Industrijska nekretnina za iznajmljivanje, Budimpešta, XV kvart.

Prevedeni tekst
ЛогСтар Парк Будапест Градска капија У две области ЛогСтар Парк Будимпешта Градска капија гради се логистичка зграда укупне површине 33.435 м2, која ће бити завршена до пролећа 2023. године. Парк нуди својим купцима висококвалитетне хале и пословне просторе. Погодно за седиште компаније, складиште, канцеларију, производњу. Може се изнајмити цела зграда или мање површине. Уређење ентеријера (преградни зидови, водени блокови и сл.) је пројектовано према потребама закупца. Локација је одлична: налази се у североисточном делу Будимпеште, локација је повезана са националном и међународном транспортном мрежом аутопутевима М0 и М3, који се налазе на 1-3 минута од парка. Близина М2, аеродрома Ференц Лист, међународне железничке станице. Његово окружење карактерише активан пословни живот, у окружењу послују многа логистичка, трговинска и услужна предузећа. Расположива магацинска површина: Објекат има 5.591 квадратних метара, (минимална површина за изнајмљивање 1.100 квадратних метара) цца. може се померити од јула. 14.532 м2 у згради Ц (минимална површина за изнајмљивање од 1.800 м2) може се преселити од априла Канцеларија: на захтев Карактеристике: Унутрашња висина: Зграда А: 8м, Зграда Б: 10 м Носивост спрата: 5т/м2 Број капија за пристајање : 1/850 м2 Улазне капије: 1 дриве-ин/3000м2 Осветљење: ЛЕД 24-часовни консијерж сервис ЕСФР Спринклер Соларни систем Накнаде за изнајмљивање: Складиште: 5,5 ЕУР/м2/месечно + ПДВ Канцеларија: 10,5 ЕУР/м2/месечно + ПДВ Оперативна накнада: 1,4 ЕУР/м2/месечно + ПДВ Паркинг: 30 ЕУР/ком

Originalni tekst
LogStar Park Budapest Városkapu

A LogStar Park Budapest Városkapu két területén összesen 33.435 m2 logisztikai épület épül, mely 2023. tavaszára készül el. A park magas minőségű csarnok- és irodaterületeket kínál ügyfelei részére.
Cégközpont, raktározás, iroda, gyártás-egyaránt alkalmas.
A teljes épület vagy kisebb területek is bérelhetők. A belső kialakítást (válaszfalak, vizesblokkok stb.) a bérlő igényei szerint alakítják ki.

A lokáció kiváló: Budapest északkeleti részén található, a helyszínt az országos és a
nemzetközi közlekedési hálózatokkal az M0 és M3 autópályák kötik össze,
amelyek 1-3 perc távolságra helyezkednek el a parktól. Közelben az M2, Liszt Ferenc Repülőtér, nemzetközi vasútállomás. Környezetét aktív üzleti élet jellemzi, számos logisztikai, kereskedelmi és
szolgáltató vállalat működik a környéken.

Elérhető raktár terület:

A épületben 5591 nm, (minimum bérelhető terület 1100 nm) kb. júliustól költözhető.
C épületben 14.532 nm (minimum bérelhető terület 1800 nm-től) áprilistól költözhető
Iroda: igény szerint

Jellemzői:
Belmagasság: A épület: 8m, B épület: 10 m
Padló teherbírása: 5t / m2
Dokkoló kapu száma: 1/850 m2
Drive-in kapuk: 1 drive-in/3000m2
Villágítás: LED
24 órás portaszolgálat
ESFR Sprinkler
Napelem rendszer

Bérleti díjak:

Raktár: 5,5 EUR/m2/hó + Áfa
Iroda: 10,5 EUR/nm/hó+Áfa
Üzemeltetési díj: 1,4 EUR/m2/hó + Áfa
Parkoló: 30 EUR/db