Industrijska nekretnina za iznajmljivanje, Székesfehérvár

Prevedeni tekst
ЛогСтар Парк Фехервар М7 У области ЛогСтар Парк Фехервар М7 гради се логистички комплекс од 250.000 м2, са примопредајом у септембру 2023. године. Парк нуди својим купцима висококвалитетне хале и пословни простор. Погодно за корпоративно седиште, складиште, канцеларију, производњу. Целе зграде или мање површине могу се изнајмити од 1.500 м2. Уређење ентеријера (преградни зидови, водени блокови, канцеларија и сл.) је пројектовано према потребама закупца. Хале се већ могу резервисати, а објекти се могу пројектовати и према индивидуалним, посебним потребама по наруџбини. Локација је одлична, налази се у Секешфехервару, 10 км североисточно од центра града. Локалитет је повезан са националном и међународном саобраћајном мрежом аутопутем М7, који се налази на 4 минута од парка. Подручје карактерише активан пословни живот, у окружењу послују многа логистичка, трговинска и услужна предузећа. Поред тога, регион има разнолику квалификовану радну снагу. Расположиве магацинске површине: Зграда А: 18643 м2 Зграда Б: 26677 м2 Зграда Ц: 26677 м2 Зграда Д: 24823 м2 Зграда Е: 24823 м2 Зграда Ф: 29161 м2 Зграда Х18 м2 Зграда: 18 м2 91 м² Зграда И: 41503 м² Ј зграда: 31,525 м² Карактеристике: Чиста висина плафона између 8-10 м Подно оптерећење 5т/м2 Носећа конструкција Армиранобетон/челик Разводни простор за руковање 18к24 м Складишни простор 12к24 м. доцкинг/ 850 м2 Улазне капије 1 дриве-ин/ 3000 м2 Осветљење Енергетски ефикасан ЛЕД Манипулациони простор 300 лука Складишни простор 200 лук Грејање Тамни емитер Спринклер ЕСФР прскалица Заштита од пожара у складу са прописима о заштити од пожара Мерење потрошње Паметно мерење Сигурносна технологија ЦЦТВ Буилдинг БРЕЕАМ врло добар Услуге Услуге управљања имовином Цена закупа: 5,75 ЕУР/м2/месечно + ПДВ

Originalni tekst
LogStar Park Fehérvár M7

A LogStar Park Fehérvár M7 területén összesen 250.000 m2 -es logisztikai épületegyüttes épül 2023. szeptemberi átadással. A park magas minőségű csarnok- és irodaterületeket kínál ügyfelei részére.

Cégközpont, raktározás, iroda, gyártás-egyaránt alkalmas.

A teljes épületek vagy kisebb területek is bérelhetők 1500 nm-től. A belső kialakítást (válaszfalak, vizesblokkok, iroda stb.) a bérlő igényei szerint alakítják ki. A csarnokok már most leköthetők, megrendelésre egyedi, speciális igények szerint is akíthatók még az épületek.

A lokáció kiváló, Székesfehérváron található, 10 km-re északkeletre a városközponttól. A helyszínt az országos és a nemzetközi közlekedési hálózatokkal az M7 autópálya köti össze, amelyek 4 perc távolságra helyezkednek el a parktól. A környéket aktív üzleti élet jellemzi, számos logisztikai, kereskedelmi és szolgáltató vállalat működik a környéken. Ezenkívül a régióban sokszínű képzett munkaerő áll rendelkezésre.

Elérhető raktár terület:

A épület: 18643 nm
B épület: 26677 nm
C épület: 26677 nm
D épület: 24823 nm
E épület: 24823 nm
F épület: 29161 nm
G épület: 15841 nm
H épület: 18091 nm
I épület: 41503 nm
J épület: 31525 nm

Jellemzői:

Tiszta belmagasság 8-10 m között
Padlóterhelés 5t /m2
Tartószerkezet Vasbeton/acél Pillérkiosztás
Manipulációs tér 18x24 m Tárolási tér 12x24 m
Dokkoló kapuk 1 dokkoló/ 850 m2
Drive-in kapuk 1 drive-in/ 3000 m2
Világítás Energiahatékony LED Manipulációs tér 300 lux Tárolási tér 200 lux
Fűtés Sötétsugárzó Sprinkler ESFR sprinkler
Tűzvédelem Tűzvédelmi előírásoknak megfelelően
Fogyasztásmérés Smart metering
Biztonságtechnika CCTV Épületminősítés BREEAM very good Szolgáltatások Ingatlankezelői szolgáltatások

Bérleti díj: 5,75 EUR/m2/hó + Áfa