Industrijska nekretnina za iznajmljivanje, Győr

Prevedeni tekst

Originalni tekst
Győr-Szabadhegyen modern, ipari környezetben, 1 800 m2-es telek részen elhelyezkedő, 906 m2-es, fűthető felépítmény, (510 m2 gyártó, raktár csarnok, műhely, valamint 284 m2 iroda plusz szociális részek) kiadó.
Ár: 4 930,-EUR+ÁFA/hó+kaució
Érd.: 06-20/9-966-669

A felépítmény 2006-ben épült, eredeti funkciója gyártó üzem. Az épület magába foglal egy gyártó csarnokot, kiszolgáló raktárt, műhelyt, bemutató termet és iroda/szociális részt. A fotók között a zölddel jelölt képezi a bérleti tárgyát.
Az ingatlan a Győr-Szabadhegyen található a város délii oldalán. Győr a hatodik legnagyobb magyar város közel 130.000 fős lakossággal.
Széles spektrumon helyezkedik el a jelen lévő gyártó cégek tevékenysége, melyekből az autóipar a kiemelkedő. a kategória legnagyobb és legfontosabb szereplője az AUDI.
INGATLAN ÖSSZEFOGLALÓ:
- Telekméret: 1 800m2
- Épület összterület: 906 m2
- Gyártó/raktár csarnok és műhely: 510 m2
- Iroda felület: 284 m2
- Szociális rész: 112 m2
TECHNIKAI INFORMÁCIÓK:
- Padló: 20 cm vastag vasbeton
- Szerkezeti elemek: acél oszlopok és gerendák
- Szendvicspanel falak 10 cm-es szigeteléssel
- Szendvicspanel tetőszerkezet 12 cm-es szigeteléssel
- Gipszkarton falak az irodákban, valamint a szociális helyiségekben
- Hőszigetelt nyílászárók
- 2 db szintbeli dokkoló kapu (4m x 4m)
RÉSZLETEK:
- Padló terhelhetősége: 5 tonna/m2
- Magasság: 6,9 m
- Fűtés: Gázkazán,
- Melegvíz: Gázbojler
- Hűtés: klíma
KÖZMŰVEK:
- Áram: 3*100A
- Gáz
- Víz
- Csatorna:
ELHELYEZKEDÉS:
- M1 autópálya: 5 km
- AUDI: 7 km
- Győr központ: 4 km
- Budapest: 116 km
- Bécs: 135 km
- Pozsony: 93 km