Industrijska nekretnina za prodaju, Szeged

Prevedeni tekst
ГДН РЕАЛ ЕСТАТЕ НЕТВОРК са задовољством вам представља ову одличну прилику за инвестирање, индустријска зона на продају само 190 км од Сегедина. Некретнина се налази у Лугожу, на улици Темесвари ут, у индустријској зони која пролази кроз пуну експанзију (Источноевропски ЛИДЛ логистички центар, ДЕДЕМАН продавница), у близини аутопута А1 + А6. Локација је стратешки важна за брзу испоруку на национално и европско тржиште. То је изузетна област због брзог развоја трговине, складиштења, дистрибуције, администрације и грађевинске делатности. Површина локације је 6.430 м2, производне и складишне хале су опремљене на укупно 1.440 м2: Објекат 1: дужине 24 м, ширине 21 м, висине 7,5 м, укупне површине 504 м2. Објекат 2: дужине 30 м, ширине 19 м, висине 7,0 м, укупне површине 570 м2. Објекат 3: 11 м дужине, 10 м ширине, 5 м висине, укупне површине 110 м2. Објекат 4: дужине 19 м, ширине 11 м, висине 4,5 м, укупне површине 209 м2. Објекат 5: дужине 7 м, ширине 4,5 м, висине 3,5 м, укупне површине 31,5 м2. Објекат 6: дужине 4 м, ширине 4 м, висине 2,8 м укупне површине 16 м2 + тераса 6 м2. Комуналије: водовод, канализација, струја, телефон, интернет. У великој сали су две канцеларије и три свлачионице. Велика сала се загрева радијаторском мрежом и бојлером на чврсто гориво. Имање је пространо, са бетонском платформом (паркинг, ТИР повратак), са бетонском рампом у висини пода камиона за утовар/истовар уз помоћ палетних дизалица. За велика оптерећења (до 5 тона), главна хала има функционални покретни мост. У понуди је и виљушкар који може да подигне до 2,5 тоне (Фијатов дизел мотор). Крајњи циљ имања била је производња и продаја разних делова машина и пољопривредних машина, са потпуно опремљеним, функционалним машинама, за које можемо дати додатне информације на захтев. Цена: - 360.000 евра (са опремом) - 280.000 евра (без опреме)

Originalni tekst
A GDN INGATLANHÁLÓZAT örömmel mutatja be Önnek, ezt a kiváló befektetési lehetőséget Szegedtől mindössze 190km-re, eladó ipari területet. Az ingatlan Lugojban, a Temesvári úton, egy teljes bővülés alatt álló ipari területen (kelet-európai LIDL logisztikai központ, DEDEMAN üzlet) található, az A1 + A6 autópálya közelében. A helyszín stratégiai fontosságú a gyors országos és európai piacok szállításához. Figyelemre méltó terület a kereskedelem, raktározás, elosztás, adminisztrációs és építőipari tevékenységek gyors fejlődése miatt. A telek területe 6.430 m2, a termelő- és raktárcsarnokok összesen 1.440 m2-en vannak felszerelve: 1. épület: 24 m hosszú, 21 m széles, 7,5 m magas, összterület 504 m2. 2. épület: 30 m hosszú, 19 m széles, 7,0 m magas, összterület 570 m2. 3. épület: 11 m hosszú, 10 m széles, 5 m magas, összterület 110 m2. 4. épület: 19 m hosszú, 11 m széles, 4,5 m magas, összterület 209 m2. 5. épület: 7 m hosszú, 4,5 m széles, 3,5 m magas, összterület 31,5 m2. 6. épület: 4 m hosszú, 4 m széles, 2,8 m magas, összterület 16 m2 + terasz 6 m2. Közművek: vezetékes víz, csatorna, villany, telefon, internet. A nagyteremben két iroda és három öltöző található. A nagyterem fűtését radiátoros hálózat és szilárd tüzelésű fűtőmű biztosítja. Az ingatlan tágas terű, betonplatós (parkolási, TIR-visszaküldési), betonrámpával a kamionpadló magasságában a raklapemelők segítségével történő be-/kirakodáshoz. Nagy rakományokhoz (5 tonnáig) a nagycsarnok funkcionális felvonóhíddal rendelkezik. A kínálatban szerepel egy 2,5 tonnáig emelhető targonca is (Fiat dízelmotor). Az ingatlan utolsó célpontja gépek és mezőgazdasági gépek különböző alkatrészeinek gyártása és értékesítése volt, teljesen felszerelt, működőképes gépekkel, melyhez kérésre további felvilágosítást is tudunk adni. Ár: - 360 000 euró (felszereltséggel együtt) - 280 000 euró (felszerelés nélkül)