Kuća za prodaju, Boncodfölde

Prevedeni tekst

Originalni tekst
ZALAEGERSZEGTŐL 10 km-re, szinte AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, ÚJ TETŐVEL ellátott CSALÁDI HÁZ vált eladóvá egy gyönyörűen rendezett és parkosított területen!

Boncodföldén, 72 m2 alapterületű (bruttó 88 m2 - es) családi ház eladó, KÚTTAL, pincével, hangulatosan kialakított mesekerttel!

Irányára: 39.900.000 Ft

Az ingatlan jellemzői:

- 72 m2 - en ad helyet egy előtérnek, egy előszobának, 2 hálónak, egy konyha - étkezőnek együttesnek és az onnan nyíló spejznek, egy zuhanyzóval és fürdőkáddal ellátott fürdőnek, valamint egy külön helyiségben található toalettnek.

- Szerves részét képezi a családi háznak egy 6 m2 - es tároló és az alatta található pince, valamint egy 10 m2 - es hangulatos fedett TERASZ.

- Nyílászárói fa nyílászárók, redőnnyel felszerelve,
melegvízellátásáért és fűtéséért BAXI gázkazán felel lapradiátor hőleadókkal, utóbbi alternatívájaként 2 db cserépkályha is rendelkezésünkre áll.

- Az 1971-ben kizárólag TÉGLÁBÓL épült családi ház vasbeton födémmel rendelkezik, tetejének fedése cserepes lemez, mely ÚJSZERŰ állapotnak örvend.

- Az épület összközművel ellátott.

Az ingatlan megóvott állapotú, tulajdonosa gondosságának köszönhetően folyamatos renovált, mely szerint az alábbi felújítások valósultak meg:

- Pár éve történt a fürdő és toalett felújítása, ideértve a vízhálózat, burkolatok és szaniterek cseréjét,

- több helyiségben a hidegburkolatok cseréje is megvalósult,

- az áramhálózat szintén kicserélésre került RÉZVEZETÉK formájában, - 3x16 Amper, továbbá éjszakai áram is elérhető,

- 2022-ben megvalósult a tető felújítása, ideértve a lécezés, fóliázás, bádogozás és héjazat cseréjét,

- valamint tisztító festésen esett át az ingatlan.

Az 1940 m2-es területen ribizli, szőlő, szilva, alma, körte, cseresznye, meggy, barack és mogyoró hasznait élvezheti új tulajdonosa, rengeteg dísznövény, továbbá kút és 2 db 2x3 m-es kerti tároló is rendelkezésünkre állnak.

Boncodfölde egy csendes, nyugodt település, Zalaegerszeg cca. 10 perces autóútra elérhető, azonban helyben található szolgáltatások is jelen vannak, mint pl: bolt, mobilposta, de óvoda - iskola, gyógyszertár a szomszédos településen Teskándon cca. 4 perc alatt elérhető.

Az ingatlanhoz megvásárolható a mellette található belterületi, lakóház építésére alkalmas telek, (övezeti besorolása Lf 2) mely 3901 m2 -es, így akár együttesen 5841 m2 - es egybefüggő birtokként is használható, ugyanakkor későbbiekben értékesíthető, vagy lakóépület is építhető rá.
Vételára: 10.800.000 Ft.

FONTOS, hogy a családi ház önállóan is megvásárolható, nem csak egyben eladó a fent említett belterületi telekkel.

Ajánlom azoknak:

- Akiknek fontos a kezelhető méretű terület megléte,

- akik a város közelségét részesítik előnyben,

- akik zöld környezetben, közel a természethez képzelik el életüket.

A családi ház per, igény -és tehermentes tulajdoni lappal rendelkezik, tulajdonviszonyai rendezettek, rövid időn belül ÜRES ÁLLAPOTBAN birtokba vehető!

Irányára :
Családi ház: 39.900.000 ft
Belterületi telek: 10.800.000 ft.