Kuća za prodaju, Budimpešta, XVIII kvart.

Glavna stranica » Kuća za prodaju, Budimpešta, XVIII kvart. » Kuća za prodaju, Budimpešta, XVIII kvart.

143 500 000 Ft

€361 552
Podaci davaoca oglasa

Takács Norbert

Pisanje poruke
Poruka mopra imati najmanje 10 karaktera.
Opis

Prevedeni tekst

Originalni tekst
Eladó egy új építésű, földszintes, modern megjelenésű családi ház.

Az ingatlan Budapest XVIII. kerületében, Kossuth Ferenc-telepen helyezkedik el, átmenő forgalomtól mentes mellékutcában, családi házas, kertvárosias övezetben. A közelben található minden szolgáltatás, bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, uszoda, orvosi rendelő és a Péterhalmi erdő. A telek szomszédságában beépítetlen erdős zöldövezet van, így a telek csendes, természetközeli kertkapcsolattal rendelkezik. Igény esetén további szomszédos zöldkerti telekrész is megvásárolható.

Az épület egy osztatlan közös megosztással leválasztott, kétlakásos telken helyezkedik el, a saját telekhányad mérete 431 m2. Az épület nettó 140 m2-es, bruttó 174 m2-es, szabadonálló beépítéssel épül.

Az épület elején a bejárat és egy garázs kap helyet, a garázsból is van egy bejutási lehetőség az előszobához. Az épületben két fürdőszoba, egy háztartási helyiség is helyet kap, sok tárolási lehetőség biztosítható. A közlekedőről nyílik minden helyiség, így nem zavarja a nappali zaja a nyugalmat. Az épület 3 db 14 m2-es hálószobával rendelkezik. A nappali és a konyha-étkező egy légtérben helyezkedik el 43 m2-en, ahonnan ki lehet jutni a 22 m2-es, pergolával árnyékolt, modern megjelenésű kertkapcsolatos teraszra. A nappali terek nagy ablakokkal vannak ellátva, így kellő fényt biztosítva, a pergolával árnyékolt terasz mégsem engedi be a nyári forróságot. A szobák is nagyobb ablakokat kaptak, így biztosítva a szükséges mértékű természetes fényt. Az épület lapostetős, modern kialakítással épül egy folyamatosan frissülő és fejlődő környezetben.

A belső terek megjelenése és elrendezése vevői igények szerint változtatható. Válaszható burkolatok, szaniterek, belső ajtók, falszínek és a legtöbb elem, sőt a tervezésben is részt vehetnek, így egyedi igényekre szabható a ház.

Alapáras műszaki tartalom:
- hőszivattyús rendszerrel biztosított fűtés és melegvíz, puffertartállyal
- padlófűtés az egész épületben, garázsban is
- elektromos, hőszigetelt, szekcionált garázskapu
- napelemes rendszer számára előkészítés
- tolókapu elektromos előkészítése
- kaputelefon, riasztó és kamera rendszer részére előkészítés
- klímás hűtési rendszer számára előkészítés

Emelt műszaki tartalom esetén:
- elektromos tolókapu kiépítése
- kaputelefon, riasztó és kamera rendszer telepítése
- grafitos homlokzati hőszigetelés a jobb hőtechnika érdekében
- garázsban műgyanta burkolat
- klímás hűtési rendszer vagy mennyezethűtési rendszer kiépítése
- elektromos autótöltő kiépítése a garázsban

Alapár: 143,5 millió Ft
Emelt műszaki tartalom esetén: 153,5 millió Ft

A kivitelezést egy helyi vállalkozó végzi, aki hosszú évek óta megbízható kivitelező a környéken, sok referencia munkával rendelkezik, melyek megtekinthetők. Díjmentes hitel ügyintézésben és állami támogatások igénylésében tudunk segíteni. Fizetési ütemezés megegyezés szerint, készültségi fokok szerint ütemezetten.

Várható átadás kulcsrakész állapotban: 2026 év első félév.

Amennyiben tetszene Önnek egy hasonló ház, de rendelkezik saját telekkel, keressen bizalommal, tervezésben és kivitelezésben is tudunk segíteni!

Érdeklődni lehet az alábbi telefonszámon: 06308470047

podaci Kuća

140 kvadratni metar

431 kvadratni metar

U izgradnji

Porodična kuća

Cigla

Nije dato.

Nije dato.

Összkomfort Potpuni komfor

Új építésű Novogradnja

Utcafronti Na uličnom frontu

Földszintes Prizemna kuća

Nem bútorozott Nije namešten

Mapa