Kuća za prodaju, Debrecen

Prevedeni tekst
На ОДЛИЧНОЈ ЛОКАЦИЈИ у Дебрецину Тегласкерт, у вртном градском окружењу, нудимо на продају пространу, сунчану породичну кућу корисне површине од 202 квадратна метра, која се налази на плацу од 566 квадратних метара, са карактеристикама модерног стил, ЈЕДИНСТВЕН ПО СВОМ ДИЗАЈНУ И КОНСТРУКЦИЈИ. Ово је ЗАИСТА РИЈЕТКА ПОНУДА, породична кућа са СПЕЦИЈАЛНОМ ДИСТРИБУЦИЈОМ, са којом се ништа боље није могло догодити него да су је садашњи власници, након куповине некретнине, скоро у потпуности реновирали 2018. године, комбинујући је са одликама СКАНДИНАВСКОГ, префињеног начин живота. По дистрибуцији породичне куће, приземни део: дневни боравак, пространа рецепција, трпезарија, кухиња, вешерај, веллнесс центар и 2 одвојене просторије површине 130 квадратних метара, и 3 собе, купатило и поткровље у нето површини од 72 квадратна метра на спрату. Подрум од 30 м2 у који се улази из дворишта, гаража од 21 м2 са електричном капијом и наткривена тераса од 25 м2 су просторије имања ван корисне површине. Функционални параметри: - Поротхерм 38 Н+Ф зидана цигла, са изолацијом од 8 цм, племенити малтер - Брамац бетонске плочице - изолација од кровних влакана дебљине 35 цм - пластични прозори са 3-слојним застакљивањем - квалитетне италијанске плочице - Вестен кондензациони гасни котао, под и радијатор са емитерима топлоте - Бели кухињски намештај високог сјаја са уграђеним Елецтролук, Босцх апаратима - гипс-бетон, удобно степениште модерног изгледа - камин са изводом за дим, који изузетно добро загрева простор - 4 хлађење-грејање ВиФи клима уређаја + 3 клима уређаја за хлађење-грејање - систем соларних панела од 7 КВ, 3 фазе - башта са системом за наводњавање - тераса од 25 м² са наткривеном трпезаријом - веллнесс центар, са ђакузијем, инфра-финска сауна - чак и погодно за пословне, приземне собе у које се улази из дворишта Породична кућа која зрачи ДОМОМ ТОПЛИНОМ налази се у популарној улици Тегласкерт, на пјешачкој удаљености од недавно отвореног вртића, цркве и школе. Некретнина такође може бити ОДЛИЧАН избор за породице са децом, више генерација и купце који траже радно место код куће. Јужни део града је претрпео невероватан развој последњих година, у том подручју је изграђено много продавница, лако је доћи или до центра града или до западног дела града. Ако сте заинтересовани за мој оглас, слободно ме позовите! Погледајте свој могући нови ДОМ што пре и осетите УГОДНУ АТМОСФЕРУ породичне куће!

Originalni tekst
Debrecen Tégláskertben KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL, kertvárosi környezetben kínálunk értékesítésre
egy 566 nm-es telken elhelyezkedő 202 nm hasznos alapterülettel rendelkező rendkívül IMPOZÁNS,
TERVEZÉSÉBEN és KIALAKÍTÁSÁBAN is EGYEDÜLÁLLÓ modern stílus jegyekkel rendelkező, tágas,
napfényes családi házat.
Ez egy IGAZÁN RITKA AJÁNLAT, egy KÜLÖNLEGES ELOSZTÁSÚ családi ház, mellyel nem is történhetett
volna jobb dolog, minthogy a jelenlegi tulajdonosok az ingatlan megvásárlását követően 2018-ban
szinte teljes körűen a SKANDINÁV , letisztult életstílus jegyeivel ötvözve újították fel.
A családi ház elosztását tekintve a földszinti részen: 130 nm területen nappali, tágas fogadótér,
étkező- konyha , mosókonyha, wellness részleg valamint 2 különálló szoba, az emeleti részen nettó
72 nm területen, 3 szoba, fürdőszoba valamint egy padlásszoba kapott helyet. Az udvarról is
megközelíthető 30 nm-es pince, az elektromos kapuval ellátott 21 nm-es garázs és a 25 nm-es fedett
terasz a hasznos alapterületen kívüli helyiségei az ingatlannak.
Funkcionális paraméterek:
- Porotherm 38 N+F tégla falazat, 8 cm szigeteléssel, nemesvakolattal
- Bramac betoncserép
- 35 cm vastagságú tetőtéri szálas hőszigetelés
- 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag bukó-nyíló nyílászárók
- minőségi olasz csempeburkolatok
- Westen kondenzációs gázkazán, padló és radiátor hőleadókkal
- Electrolux, Bosch beépített gépekkel rendelkező magas fényű fehér konyhabútor
- gipszbeton, modern megjelenésű kényelmes lépcső
- kandalló kürtős kémény kivezetéssel, mely rendkívül jól befűti a tereket
- 4 db hűtő-fűtő wifis klíma berendezés + 3 db hűtő-fűtő klíma
- 7 KW napelemes rendszer, 3 fázis
- öntözőrendszerrel ellátott kert
- 25 nm fedett étkező kapcsolatos terasz
- wellness részleg, jacuzzival, infra-finn szaunával
- akár vállalkozásra is alkalmas, az udvarról is megközelíthető földszinti szobák
Az eladásra kínált, szinteltolásos, körbe napozott, két generációnak minősített az OTTHON MELEGÉT
sugárzó családi ház Tégláskert kedvelt utcájában, nemrégiben átadott bölcsőde-óvoda, templom,
iskolák közvetlen sétatávolságában található.
Az ingatlan a gyermekes családoknak, több generációnak, otthon végző munkahely kialakítását
kereső vevőknek is KIVÁLÓ választása lehet. A város déli területe az elmúlt években hihetetlen
fejlődésen ment keresztül, számos bevásárló üzlet épült a városrészen, könnyen megközelíthető akár
a belváros , akár a város nyugati területe.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését , kérem hívjon a legnagyobb bizalommal!
Tekintse meg lehetséges új OTTHONÁT, minél hamarabb és érezze át a családi ház MAGÁVAL
RAGADÓ HANGULATÁT!