Prevedeni tekst
Originalni tekst
MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐTŐL ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAK ELADÓK
Vásároljon CSOK+ 3%-os hitellel és 5% áfa visszaigénylésével.
Az ár kulcsrakész állapotban értendő, mely tartalmazza a telek árat és br. 2,5M ft-ig a konyhabútort is.
Várható átadás 2024. augusztus.
Kecskeméttől 8 perc autóútra, dinamikusan fejlődő új kertvárosi lakóparkban eladó egy 2024-es kivitelezésű ikerház.Az ingatlan méretével és elosztásával tökéletes választás lehet egyedülállók, párok és kis családok számára egyaránt. Elhelyezkedése szempontjából remek lehetőség azok számára, akik elszakadnának a városi nyüzsgéstől, de mégis elérhető távolságban maradnának.
A kivitelező közel 20 éves szakmai tapasztalattal, korszerű műszaki tartalommal kínálja ezt a 283 m2 telken lévő, netto 67,24 m2 (+ 17 m2 terasz) nappali+2 szobás ingatlant.
MŰSZAKI TARTALOM:ALAPOZÁS:- teherhordó réteg mélységének függvényében sávalap vagy fúrt dugóalapok készülnekTEHERHORDÓ és VÁLASZFALAK-Külső és belső teherhordó falak POROTHERM 30 N+F Dryfix ragasztóhabbal v. LEIER 30-as falazóelemből készülnek zsákos kiszerelésű cementhabarccsal falazva.-Válaszfalak LEIER 10-es válaszfallapokból készülnek-Igény szerint szimpla vagy dupla gipszkarton fal megfelelő hang gátló szigeteléssel is választható (kiegészítő árajánlattal)FÖDÉM, TETŐSZERKEZET- hagyományos E gerendás födém vagy LEIER MESTERPANEL- Födémen 30 cm vtg. Rockwool Multirock hőszigetelés kerül elhelyezésre- Tetőszerkezet hagyományosan ácsolt faszerkezet, láng- és gombamentesítésseLTETŐFEDÉS- Tetőfedő anyag: Leier Kft. vagy Terrán cserép, alapszínekből választható. Kiegészítők:gerincelem, kezdő és elosztó elemek, szellőző- elem, kúpszivacs, hófogó- Más gyártó (Bramac, stb.) betoncserepei is választhatóak értékegyeztetéssel. (Kiegészítő ajánlattal)BÁDOGOS SZERKEZETEK- Hagyományos horganyzott csatornarendszer. Tetőfedésnél a betoncserép színével megegyező színezett acéllemez beépítéssel( vápa, szegélyek)- Választható más gyártó és anyag is. pl. PREFA, RHEINZINK, vagy réz ereszcsatorna kialakítására (Kiegészítő ajánlattal)FELÜLETKÉPZÉSEK- Belső falfelületek: Gépi vakolt felület, 2-3 sori gletteléssel, csiszolással, alapárban fehér vagy pasztell színek 1-es színcsoportig választható színű diszperziós festéssel.- Külső falfelületek: Falak 15 cm EPS-80 polisztirollap hőszigetelést és nemesvakolatot kapnak.Szín választható 1-3 színmélységig. Lábazat 12 cm XPS hőszigeteléssel készül választható színű műgyanta lábazatvakolattal.- Lehetőség van vastagabb hőszigetelés elhelyezésére, ill. erősebb színmélységű nemesvakolat készítésére is. (Kiegészítő árajánlattal)BURKOLATOK- Hidegburkolatok: Bruttó elszámolási egységára 6500 Ft/m2. A megrendelő által kiválasztott burkolólapból, ragasztva, hálóba rakva fugázva készülnek.- Külső burkolatokat (terasz, épület körüli járda, lépcső) ajánlatunk nem tartalmazza.- Lehetőség van mozaik csempe, gránit lap, egyedi minták stb. kialakítására is (Kiegészítő árajánlattal)- Melegburkolat: Bruttó elszámolási egységára 5500 Ft/m2. A megrendelő által kiválasztott burkolólapból készülnek, szegőléccel és habalátét lemezzel.-Lehetőség van parketta, parafa burkolat, hajópadló, stb. kivitelezésre is.(Kiegészítő árajánlattal)NYÍLÁSZÁRÓK- Holmokzati:74 mm 6 légkamrás Gealan LINEAR MD profilú (vagy más azonos műszaki tartalmú), műanyag tűzi horganyzott acél- merevítésű, fehér vagy fekete dupla gumi tömítésű 3 rétegű argon gáztöltésű üvegezéssel Ug=0,67m2K. GU UNI-Jet vasalat, alap- kiemelés gátlóval, mechanikus résszellőzővel, hibás működésgátlóval, kívül-belül fehér színben.- Bejárati ajtó REHAU vagy GELAN profilú (vagy más azonos műszaki tartalmú), ragasztott biztonsági üvegezésű GU Secury Automatik biztonsági ajtózárral (Mabisz minősítéssel). Br.225.000,- Ft egységárral figyelembe véve.- Ajánlat fehér műanyag UV stabil belső ill. külső könyöklőt tartalmaz.- Megrendelői igénye szerint egyedi fa, gránit, műkő, stb.is beépíthető. (Kiegészítő árajánlattal)- Beltéri: Beltéri ajtó 5 mm vastag karc-, lúg- és hőálló Pfleiderer® Melamin-Acryl laminált MDF felület,papírrács betét, gumitömítés, Gino Inox BB kilincs, küszöb és üvegezés nélkül, színmintából választható. Br. 125.000,- Ft egységárral figyelembe véve.- Fentiektől eltérő egyéb Megrendelői igény teljesítése esetén Kivitelező kiegészítő árajánlatot készít.FŰTÉS-Padlófűtés kiépítése Bosch kondenzációs kazánnal 480.000,- Ft egységárral figyelembe véve.-Inverteres klíma minden szobában- Központi termosztát elhelyezés.-Más műszaki megoldás esetén Kivitelező kiegészítő árajánlatot készít.-Ajánlati ár megújuló energia kiépítését nem tartalmazza.(KLÍMA beszerelés, Napelem rendszer,hőszivattyú, hőszivattyús HMV előállítás, stb.)KÖZMŰVEK-Villany, gáz, víz, csatorna bekötést a mérőórától a házig (5 m-ig) az ajánlat tartalmazza.Közművek a telken:Villany: van 32A, nagyobb igény esetén felár fizetendő!Víz: városi vezetékes vízGáz: vanCsatorna: vanSZANITEREK-Szaniterek Alföldi, csaptelepek Mofém típusúak. (kád + WC tartály + csaptelepek 600.000.-Ft bruttó keretösszegig.)
Teljes műszaki leírásért, és egyéb információkért keressen bizalommal.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!
Szolgáltatásaink:
– Házépítés megbízható generálkivitelezővel
– Megbízható ügyvédi háttér biztosítása
– Energetikai tanúsítvány készítés
– Értékbecslés
– Ingyenes ingatlan értékmeghatározás
– Ingyenes CSOK, babaváró és hitelügyintézés
Ha eladó ingatlana van hívjon, segítek.
56735000 Ft
LAKÁSELADÁS? HÍVJON!
Igény esetén hitel/banki finanszírozásban is segítséget nyújtunk! Bankfüggetlen hitelszakértőnk a legjobb piaci csomagot választja ki Önnek,
Zöldhitel, CSOK, babaváró hitel, áfa és illeték visszaigénylési lehetőségekről teljeskörű tájékoztatás.
+36-(20) 491-2889
[email protected]
Referencia szám: HZ040929-NOK
67 kvadratni metar
283 kvadratni metar
Prosečno
Porodična kuća
Cigla
Kondenzaciona cirko centrala
Grejanje na gas
Nincs megadva! Nije dato
Új építésű Novogradnja
Nije dato.
Földszintes Prizemna kuća
Nije dato.
Jednostavno tražite u našoj bazi podataka kuću, stan, ured, garažu, parcelu ili bilo kakvu nekretninu.
The Nekretnine.hu is a member of the Real Estate Group.
Nekretnine za prodaju u Mađarskoj - Nekretnine.hu © 2024 Zadržavaju se sva prava