Kuća za prodaju, Komárom

Prevedeni tekst

Originalni tekst

Az Openhouse tatabányai irodája megvételre kínálja a 158417-as referencia számú  parkosított, nagy telekkel rendelkező családi házat és HACCP MINŐSÍTETT IPARI LÉTESÍTMÉNYT, mely kiváló lehetőségeket kínál Komárom- Szőnyben.

Jellemzők

Az ELADÓ kereskedelmi ingatlan jellemzői:

- Összesen 135 + 80 négyzetméter hasznos területű ingatlan, mely egy 2816 négyzetméteres sík telken helyezkedik el, belterület besorolású.

- Kétsávos aszfaltozott útról elektromos kapu teszi kényelmessé  a bejutást. 

-Udvara parkosított és térkövezett. Melyben dísznövények, cserjék, virágok és nagy ősfák vannak.

Az ingatlan két részre tagolható:

-  Egy 135 nm alapterületű téglaépítésű családi ház jellegű épületre, mely masszív terméskőalapra épült a 70-as években. 

-Azóta többször felújításon, átépítésen, korszerűsítésen esett át .

-A külső fal 10cm hőszigetelést kapott, a mennyezeti szigetelés több mint 30cm.

- 10 éve a teljes tető felújítása megtörtént, héjazatát bitumenes zsindelyre cserélték, kőzetgyapot hőszigeteléssel.

- Nyílászárói  korszerű hőszigetelt, 2- vagy 3 rétegű, redőnnyel vagy reluxával, és szúnyoghálóval szerelve.

- Egyszintes, melyben több tágas szoba, konyha +  étkező, kamra, külön illemhelyiség, fürdőszoba melyben : masszáskád, épített zuhanyzó, bidé lett kialakítva.  

-  Az otthon melegéről gáz-cirkó kazán és a nappaliban lévő tetszetős vízteres cserépkályha gondoskodik.

- Inverteres hűtő - fűtő klíma is rendelkezésre áll.

- Az ingatlan  alápincézett ( 30 nm ), mely a terasz felől külön ajtóval  közelíthető meg.

 És

az udvar felől egy 80 nm-es HACCP minősített élelmiszer előállító iparegység.  

- Az üzemben 20 éve Pi- Viz palackozása folyik. 

- A kisipari egység szigetelt, tégla építésű, három bejárata van, három nagyobb helyiséggel rendelkezik, plafonig csempével burkolt.

- A fűtése szintén központi, gázkazánról történik. 

Az ingatlanhoz tartozik egy 55m2-es duplagarázs (összesen három) szintén távirányítós hőszigetelt kapukkal. Ennek hátsó részében egy műhely található.

A telek további része gondozott,  számottevő ( kb. 40) gyümölcsfával betelepített.

Tehermentes, így rövid időn belül birtokba vehető!                                         

Az ingatlan kialakításából fakadóan azonnal folytatható "bejáratott" üzleti kereskedelmi tevékenységgel bír, megegyezés szerint átvehető céggel, ügyfélkörrel, berendezésekkel és tárgyakkal.  

Némi átalakítással alkalmassá tehető a legkülönbözőbb tevékenységekre.  Nagyon jó elhelyezkedése, infrastruktúrája és kialakítása miatt számos funkció betöltésére alkalmas lehet, csak a fantázia szabhat határt az ingatlan hasznosítására.   

Infrastruktúra szempontjából központi elhelyezkedésű, minden elérhető pár perces séta távolságban van: bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő , buszmegálló, vasútállomás megtalálható.

Tata 20km távolságra, Komárom központja 8 km távolságra megtalálható.

Amennyiben a 158417-es referencia számú eladó ingatlan, vagy bármely a kínálatunkban található ipari ingatlan, társasházi lakás, családi ház, telek felkeltette érdeklődését, kérem hívjon.

Szlezák-Forgó Barbara

Vásárolna, de nincs miből? Szakképzett kollégám ingyenes hitelszűréssel, tanácsadással, bank semleges hitelajánlatokkal és ingyenes hitelügyintézéssel áll rendelkezésére!

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet!