Kuća za prodaju, Pécel

Prevedeni tekst

Originalni tekst
HANGULATOS, INTIM KÖRNYEZETET KÍNÁLÓ ÁLLOMOTTHON, RENGETEG EXTRÁVAL, PÉCEL VASÚTON TÚLI RÉSZÉN!

Pécel vasúton túli részén, jól szituált, csendes, zöldövezeti, kertvárosi részen, 1342m2-es, kiváló adottságú, déli kitettségű telken eladó egy 1998-ban, magas minőségben megépített, 214m2-es, nappali + 3 hálószobás, kifejezetten tágas tereket kínáló, kedvező fenntartású, hőszigetelt családi ház, tágas terasszal, szaunával, öntözőrendszerrel, garázzsal, és számtalan más extrával.

Az épület 1998-ban épült, bőséges anyagfelhasználással, tervezője kifejezetten a tágas, szellős, jól berendezhető terekre fókuszált. Alsó szintjén az élettér központját egy több, mint 45m2-es, étkezős, teraszkapcsolatos nappaliszoba, és a hozzá csatlakozó konyha helyiségek adják. A konyhához több, mint praktikus méretű kamra csatlakozik, amely hűtőszekrénynek, mélyhűtőnek is elegendő, tágas helyet kínál. Mellette egy háztartási helyiség (mosókonyha) kapott helyet, ahol a ház fűtését biztosító kombi gázkazán is megtalálható. A dupla mosdóval és hidromasszázs káddal szerelt fürdőszoba mellett, külön wc helyiség is helyet kapott. Az alsó szint nagy méretű hálószobája az épület, nappalitól átellenes végén található, így bár egy szinten található a központi élettérrel, mégis csendes, szeparált pihenőhelyet biztosít.

A ház felső szintjén két különnyló hálószoba található, melyek között egy nappalinak, olvasószobának is alkalmas helyiség kapott helyet. Itt, és a helyiségeket összekötő közlekedőben beépített gardróbok segítik a használaton kívüli dolgok tárolását. Természetesen ezen a szinten is található fürdőszoba, wc.

A házhoz oldalirányban egy szauna helyiség csatlakozik, melyben hagyományos, és infraszaunát is használhatunk. Felszereltéségéhez természetesen külön zuhanyzó is tartozik.

Az épület korának megfelelően, kitűnő műszaki állapotnak örvend, felújítása sem műszaki, sem esztétikai tekintetben nem indokolt, csak amennyiben új tulajdonosa eltérő ízlése okán szeretné megvalósítani elképzeléseit. A ház felszereltéségét a már említetteken felül klímaberendezések, és távfelügyeletre is köthető riasztórendszer is gazdagítják. Fűtése kombi gázkazánnal megoldott, mely az alsó szinten padlófűtéssel, míg a felső szinten lapradiátorokkal biztosítja a hőleadást. A téli napokon a nappaliban található kandalló használata teremthet családias, meghitt hangulatot.

A ház mind külső homlokzati, mind pedig tetősík alatti hőszigeteléssel ellátott, ennek köszönhetően fenntartása igen kedvező.

A házból kilépve, tágas, a környék telkeihez mérten is méretes kertet élvezhetünk. A ház a telek hátsó részén épült meg - ennek, és a jól telepített növényzetnek köszönhetően így sem a szomszédok, sem az utcán közlekedők betekintésének nem vagyunk kitéve, a környezet mindenki belátásától mentes. A szabadban történő pihenésre a nappaliból nyíló, méretes terasz, a ház mögött kialakított pihenő, sütögetőhely, és a hangulatos, tavirózsákkal beültetett kerti tó partján álló szaletli alatt is rengeteg lehetőség nyílik. A kert gondozását beépített öntözőrendszer is megkönnyíti, mely magas vízhozamú, fúrt kútról üzemel. A telken több vízkonnektor is elhelyezésre került, melyekre egy mozdulattal lehet tömlőt csatlakoztatni, így a kert távolabbi pontjainak gondozása, illetve például az autómosás is kényelmesen megoldható.

A telek kifejezetten szerencsés, déli kitettséggel rendelkezik, így kora tavasztól késő őszig szervezhetünk kinti programokat napsütés mellett. Mivel a ház is ezen előny kihasználásával épült, a lakótér fényviszonyai is kitűnőek.

A telken a ház mellett egy jó állapotú, tégla építésű melléképület is áll, melyben két nagyobb méretű tárolóhelyiség is megtalálható, továbbá egy jól használható műhely is helyet kapott. E mellől egy hangulatos, kifejezetten borok tárolására alkalmas, borospince is nyílik.

Parkolás telken belül több autó számára is megoldott. A méretes, kiváló állapotú, tégla építésű garázs egy méretesebb autó (SUV, pickup) befogadására is képes, természetesen távirányítású garázsajtóval szerelt. Az épület mellett egy további, fedett parkolóhely is kialakításra került. Ezen felül is még további 2-3 autó parkolása megoldható térkövezett részen. A kertkapun való bejutás szintén távirányítással is megoldott.

A környék zöldövezeti, kifejezetten csendes. Szép házak, jó szomszédság jellemzik az utcát. Az ellátottság ennek ellenére kiváló, akár gyalogosan is elérhetó óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, orvosi ellátás. Pécelen emellett számos kikapcsolódási, sportolási, bevásárlási lehetőség áll rendelkezésre. Autóval mind Budapest, mind az M0 körgyűrű irányából percek alatt elérhető. A tömegközlekedést használók a helyi 1-es autóbuszjáratra fél perc sétával szállhatnak fel, ezzel hamar a városközpontba utazhatunk. A vasútállomás mind a helyi busszal, mind gyalogosan kényelmesen elérhető, innen a gyakorta közlekedő járatokkal egészen a Keleti pályaudvarig utazhatunk könnyen, gyorsan, átszállás nélkül.

Az ingatlan irányára: 159 M Ft

Irányár: 159000000 Ft

Referencia szám: HZ019685