Kuća za prodaju, Zalaegerszeg

Prevedeni tekst

Информације за инвеститоре о пројекту етажно-стамбеног парка Информације о парцели Број парцеле: 7288/13 Адреса подручја: Залаегерсзег, Андрасхида у. 33/А Број власника: 1 Да ли је власник приватно лице или фирма? КИС-СЗО-САН КФТ Да ли се простор продаје као некретнина или као компанија? Некретнина Почетна цена (бруто): Очекивана откупна цена (бруто): Површина парцеле: 11.018 м2 Бруто грађевинска површина: 40% Нето могућност уградње: 40% Обавезна зелена површина: 30% Да ли постоји грађевинска дозвола за то? Ако јесте, какав је? Каква грађевинска зона? Градско насеље: ЛК-6 Када се издаје грађевинска дозвола? Постоје ли визуелни дизајни? Које друге дозволе имате? Комплетна комунална услуга Које су комуналне услуге доступне у околини или на ивици? Комплетан услужни програм Шта се на њему може изградити? Самостојећи начин уградње Индикатор површине: 3 спрата + поткровље Локација подручја (које области, зграде су поред?) приградска насеља Панорама: Колико нивоа се може изградити? подрум + 4 нивоа са поткровљем Која је дозвољена висина фасаде? 10,50 м Да ли је некретнина под хипотеком? Ако је тако, колико је велико? Који пут води до тога? Јавни асфалт Које опције паркирања су доступне? Унутар затвореног стамбеног комплекса Густина зграда једна поред друге у близини имања: Који слични стамбени паркови постоје у кругу од 1 км од приградског подручја? Списак друштвених и јавних објеката у окружењу са удаљености: Вртић 300 м, ординација 500 м, школа 500 м. Уобичајена тржишна вредност парцела у површини: 10.000,- фт/м2+ПДВ Продајна цена некретнине без старе зграде: 96.407.500 ХУФ + ПДВ Продајна цена некретнине са зградом: 171.869.400,- ХУФ + ПДВ Стара зграда са цца. 4.000,- м2 главне површине: 75.461.900 ХУФ + ПДВ

Originalni tekst

Információk befektetőknek társasház-lakópark projektről

 

Telekinformációk

 

Telek helyrajzi száma: 7288/13

A terület címe: Zalaegerszeg, Andráshida u. 33/A

Tulajdonosok száma: 1

Magánszemély vagy cég-e a tulajdonos? KIS-SZO-SAN KFT

A terület mint ingatlan, vagy mint cég eladó? Ingatlan

Kikiáltási ár (bruttó):

Várható vételi ár (bruttó):

Telek területe: 11.018 m2

Beépíthetőség bruttó: 40%

Beépíthetőség nettó: 40%

Kötelező zöldterület aránya: 30%

Van-e rá építési engedély?

Ha igen, milyen?

Milyen építési övezet? Kisvárosias lakóterület: LK-6

Mikori az építési engedély?

Vannak-e látványtervek? vannak

Milyen egyéb engedélyek vannak meg? Teljes közműellátás

Milyen közművek találhatók a területen, vagy szélén? Teljes közmű

Mi építhető rá? Szabadonálló beépítési mód

Szintterületi mutató: 3 szint + tetőtér

A terület elhelyezkedése (milyen területek, épületek vannak mellette?) kertvárosi területek

Panoráma: van

Hány szint építhető? alagsor + 4 szint a tetőtérrel

Mekkora a megengedett homlokzati magasság? 10,50 m

Terheli-e jelzálog az ingatlant?

Ha igen, mekkora?

Milyen út vezet hozzá? Közműves aszfaltos

Milyen parkolási lehetőség van? Zárt lakóparkon belül

Az ingatlan közelében az épületek egymás melletti sűrűsége: kertvárosi jellegű

1 km-es körzetben milyen hasonló lakóparkok vannak?

A környéken található szociális és közlétesítmények felsorolása távolsággal: Óvoda 300m, orvosi rendelő 500 m, iskola 500 m

Telkek szokásos forgalmi értéke a környéken: 10.000,- ft/m2+áfa

 

Az ingatlan eladási ára régi épület nélkül: 96.407.500,- Ft +Áfa

Az ingatlan eladási ára épülettel: 171.869.400,- Ft + Áfa

A Régi Épület kb 4.000,- m2 kiemelt területtel: 75.461.900,- Ft + Áfa