Kuća za prodaju, Érd

Prevedeni tekst

НЕКРЕТНИНЕ НЕКРЕТНИНЕ, МОЛИМ ВАС НЕ ТРАЖИТЕ! Уколико сте заинтересовани за некретнину, прво нас контактирајте телефоном! Продаје се породична кућа од 73 м2 на уређеном плацу од 523 м2 у мирној асфалтираној улици у Ерду. Кућа се састоји од 2 и по собе. На плацу се налазе и помоћне зграде: Котларница: 12м² Остава 6м² Кућа је зидана циглом, висина плафона је ~2,3 м, плоча је од бетонских греда. Има поткровље, поткровље је могуће изградити на ~30м². Купатило и тоалет заједно, гријање: централно, ложиште на плин. Кућа је изолована. Димњак је управо обновљен. Стан је реновиран, континуирано одржаван, ламинат у собама, плочице у осталим просторијама. Прозори су пластична врата и прозори. Има наткривену терасу од 14 м², њен наставак + 25 м² наткривеног дворишта и 29 м² наткривеног паркинга. На парцелама се налази и ископани бунар дубине 16 м, који се може делити са суседом (на граници парцеле) за наводњавање, а може се користити и за довод воде у кућу помоћу хидрофора. У башти има 5 врста грожђа, стабала трешње, крушке и јабуке. У близини се налази већи Спар, основна школа, вртић, Волан аутобуска станица која вас води до Келенфолда и центра града Ерда. Све на удаљености од 5-8 минута хода. Кућа се може преузети са намештајем који је укључен у цену. Имовина је ослобођена тужби и терета. Пре годину дана, освојио сам 9,7 милиона ЕУ гранта за замену прозора, соларних панела, грејања топлотне пумпе и батерија. Ако је преносиво, ово такође долази са кућом.

Originalni tekst

INGATLANOSOK TISZTELETTEL KÉREM, HOGY NE KERESSENEK! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem elsősorban telefonon keressen! Érden, csendes aszfaltozott utcában eladó 73 nm-es családi ház 523 nm-es parkosított telken. A ház 2 és fél szobából áll. A telken találhatóak még melléképületek is: Kazánház : 12m² Tároló 6m² A ház falazata tégla, belmagassága ~ 2,3 m, a födém beton gerendás. Padlás van, a tetőtér ~ 30m²-en beépíthető.Tető: síkpala Fürdő és wc egyben Csatorna van, összkomfortos Fűtés: központi, nyílt égesterű gázkazán (lakáson kívül) + vegyes tüzelésű kazán. A ház szigetelve van. Kémény most lett újraépítve. Lakás felújított, folyamatosan karban tartott, szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap. Ablakok műanyag nyílászárók. Van egy 14 m²-es fedett terasz, ennek folytatása + 25 m² fedett udvar és egy 29 m²-es fedett kocsi beálló. A telekhez tartozik még egy 16 m mély ásott kút, a szomszéddal közös használatban (telekhatáron) locsolásra alkalmas és hidrofor használatával a ház vízellátása is megoldható vele. A kertben 5 féle szőlő, meggyfa, körtefa, almafa terem. Közelben van egy nagyobb Spar, általános iskola, óvoda, volán buszmegálló ami Kelenföldre és Érd városközpontba visz be. Mindegyik 5-8 perc sétányi távolságra. A ház bútorokkal vehető át, az ár ezeket is tartalmazza. Az ingatlan per és teher mentes. Egy éve nyertem uniós pályázaton 9,7 millió értékben ablakcsere, napelem, hőszivattyús fűtés, akkumulátor támogatást. Átruházhatóság esetén ez is jár a házhoz.