Odmaralište / letovalište za prodaju, Mohács

Prevedeni tekst
Удобна кућица на продају у дивном зеленом појасу Мохачког винограда! Нудимо на продају викенд кућу којој је потребна реновација, али која се налази у јединственом природном окружењу на Мохачком винограду. Имање нуди одличне могућности за опуштање и бављење пољопривредом малог обима, али може бити и одличан избор као дугорочна инвестиција. Локација: Мохач је један од најјужнијих, најмедитеранскијих градова у Мађарској. Прави мали драгуљ налази се у жупанији Барања, на десној обали Дунава. Хрватска граница је удаљена 12 километара, Печуј 45 километара, а Будимпешта 200 километара. Град има болницу, школе, тржни центар, пошту и све основне услуге. Обала Дунава и околина су одлични за планинарење, вожњу бициклом и винске туре. Виноградско брдо лежи северно од града, верно свом имену, познато по виноградима и винарству, идеалан терен за љубитеље вина и природе. Подручје нуди тихо, мирно окружење, пружајући савршено уточиште од градске буке. Центар града Мохач је удаљен само неколико километара, тако да лако можете стићи до бројних градских услуга и културних атракција, док сам Селохеђ нуди мирно сеоско окружење. Приступачност: Мохач има одличне саобраћајне везе. Брзо је доступан аутопутем М6, што омогућава погодно и брзо путовање из главног града земље, Печуја, као и из других градова у региону. Са аутопута се до града може стићи главним путевима 56 или 57. Одмаралиште је директно повезано са градом Мохач, до ког је затим лако доступно локалним путевима. Централна аутобуска станица града обезбеђује везе са остатком региона и локалним услугама. Најближа железничка станица је у Мохачу, одакле редовни возови полазе за Печуј и друге веће градове. Парцела: Атмосфера равне парцеле од 3827 м² је заиста магична са бујном вегетацијом – дрвећем и жбуњем. Део подручја је тренутно обрађиван и издат у закуп, што је чини одличном за пољопривредне активности или покретање сопствене пољопривреде. Такође постоји могућност проширења имања, јер се у непосредној близини налази додатна парцела која се може купити уз посебан договор. Карактеристике куће за одмор: Ова викендица има површину од 25 м², састоји се од две собе, а такође има кухињу и купатило са посебним улазом. Зграда такође има подрум, који је одличан за складиштење или чак стварање додатне просторије. Комуналне услуге: Имање има мрежу за пијаћу воду и струју. Канализација је решена септичком јамом. Грејање: Тренутно нема грејање и снабдевање топлом водом, али се лако може направити електрични радијатор или друго електрично грејање. Не пропустите ову изузетну прилику да поседујете кућу за одмор у мирном, идиличном окружењу! Контактирајте нас данас и закажите разгледање било који дан у недељи!

Originalni tekst
Eladó hangulatos nyaraló a Mohácsi szőlőhegy csodás zöldövezetében!

Eladásra kínálunk egy felújításra szoruló, ugyanakkor páratlan természeti környezetben fekvő hétvégi házat Mohács szőlőhegyén. Az ingatlan kiváló lehetőségeket kínál mind pihenésre, mind kisebb gazdálkodásra, de akár hosszú távú befektetésként is remek választás lehet.

Elhelyezkedés: Mohács Magyarország egyik legdélibb, legmediterránabb városa. Igazi kis gyöngyszem Baranya megyében, a Duna jobb partján helyezkedik el. A horvát határ 12 kilométer, Pécs 45 kilométer és Budapest 200 kilométer távolságra található. A városban kórház, iskolák, bevásárlóközpont, posta és minden alapvető szolgáltatások rendelkezésre állnak. A Duna-part és a környék kiválóan alkalmas túrázásra, kerékpározásra és borászati túrákra.
A Szőlőhegy a várostól északra fekszik, nevéhez hűen szőlőültetvényeiről és borászatáról ismert, ideális terep a borkedvelők és a természet szerelmesei számára. A terület csendes, nyugodt környezetet kínál, tökéletes menedéket biztosítva a város zajától távol. Mohács városközpontja mindössze néhány kilométerre fekszik, így könnyen elérhető a városi szolgáltatások és kulturális látnivalók sokasága, miközben a Szőlőhegy maga békés vidéki környezetet nyújt.
Megközelíthetőség: Mohács kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Az M6-os autópályán keresztül gyorsan elérhető, amely kényelmes és gyors utazást tesz lehetővé az ország fővárosából, Pécsről, valamint a régió más városaiból. Az autópályáról letérve az 56 -os vagy az 57-es főúton keresztül érhető el a város. Az üdülő közvetlenül kapcsolódik Mohács városához, amely, majd innen helyi utakon könnyen megközelíthető.
A város központi buszállomása összeköttetést biztosít a régió többi részével és a helyi járatokkal is. A legközelebbi vasútállomás Mohácson található, ahonnan rendszeres vonatjáratok indulnak Pécs és más nagyobb városok felé.

Telek: A 3827 m²-es sík telek hangulatát dús növényzet – fák és bokrok – teszi igazán varázslatossá. A terület egy része jelenleg művelés alatt áll és bérbe van adva, így kiválóan alkalmas mezőgazdasági tevékenységre vagy saját gazdálkodás elindítására. Az ingatlan bővítésére is kínálkozik lehetőség, mivel a közvetlen szomszédságában található egy további telek, amely külön megállapodás alapján megvásárolható.

A nyaraló jellemzői: Ez a hétvégi ház 25 m²-es alapterületű, két szobából áll, továbbá külön bejáratú konyhával és mellékhelyiséggel rendelkezik. Az épülethez pince is tartozik, amely kiválóan alkalmas tárolásra, vagy akár egy további helyiség kialakítására is.

Közművek: Az ingatlanban ivóvízhálózat, valamint villamos energia rendelkezésre áll. A szennyvíz emésztőaknával megoldott.

Fűtés: Jelenleg nem rendelkezik fűtéssel és melegvíz-ellátással, azonban villanyradiátor vagy egyéb elektromos fűtés könnyedén kialakítható.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy békés, idilli környezetben található nyaraló tulajdonosa legyen!
Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre a hét bármely napján!