Pansion za prodaju, Budimpešta, IX kvart.

Prevedeni tekst

Originalni tekst
Ez a modern, családi kézben lévő szálloda Budapest IX. kerületében található, és összesen 3.550 négyzetméteres területen helyezkedik el. Jelenleg 54 stílusosan berendezett, nagy szobával rendelkezik. A földszinten, ahol jelenleg egy nagy konferenciaterem és egy étteremrész található, további 26 szoba kialakítása lehetséges, így a teljes kapacitás 80 szobára növelhető. A lobby mellett, az utcafronton, két iroda található.

Az épület 2009-ben kiváló minőségű anyagokból készült, és exkluzív jellemzőkkel rendelkezik, például gránit padlóburkolattal minden szinten és szobában. A felszereltség magában foglal egy tágas recepciót, két liftet és két professzionálisan felszerelt konyhát. Modern sprinkler rendszer és minden szükséges engedély rendelkezésre áll.

A hetedik emeleten tágas teraszokkal ellátott helyiségek találhatók, amelyeket jelenleg raktárként használnak. Ezek átalakíthatók egy vonzó tetőtéri bárrá vagy további szállodai szobákká.

A szálloda -1 szinttel is rendelkezik, ahol raktárhelyiségek, saját mosoda és közvetlen hozzáférés található a mélygarázshoz. Lehetőség van 10-20 mélygarázs parkolóhely megvásárlására. A szálloda előtti széles járda kávézó teraszként vagy buszparkolóként is hasznosítható.

Családi vállalkozásként a szállodát nagy elkötelezettséggel üzemeltettik. Mindazonáltal a hatékonyság tovább javítható és a kihasználtság optimalizálható.

Elhelyezkedés:
A szálloda Budapest IX. kerületének megújult és újjáépített részén található. A "Klinikák" metróállomás mindössze 10 perc sétára van, és gyors összeköttetést biztosít a belvárossal. Tömegközlekedéssel kb. 20 perc alatt érhető el a belváros, míg taxival mindössze 5 perc alatt.

A IX. kerület egy feltörekvő városrész, amely üzleti utazók és turisták számára egyaránt vonzó. Az egyetemek, kórházak és nagy rendezvény-központok (Groupama Aréna, MVM Dome, Puskás Aréna) közelsége állandó keresletet biztosít a szálláshelyek iránt. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, éttermekkel, kávézókkal és bevásárlási lehetőségekkel.

Különösen előnyös a Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér kiváló megközelíthetősége. A jól kiépített közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően az utazók kb. 20-25 perc alatt autóval vagy taxival közvetlenül elérhetik a szállodát; egy közvetlen repülőtéri buszjárat megáll a szálloda közelében.

Felszereltség:
• 54 szoba, amely bővíthető összesen 80 szobára
• Kiváló minőségű felszereltség (gránit padlóburkolat, prémium tapéták)
• Airconditioning
• Sprinkler rendszer
• 2 profi konyha
• 2 lift
• Gyönyörű átrium üvegtetővel
• Helyiségek a 7. emeleten tetőterasszal: Lehetőség egy tetőtéri bár terasszal, egy fitnesz-/wellness-részleg vagy két szállodai lakosztály kialakítására
• Széles járda a szálloda előtt, amely kávézóként vagy buszparkolóként is hasznosítható

Egyéb információk:
A vevő számára a vásárlás során nem merül fel közvetítöi jutalékfizetési kötelezettség. Az ingatlanra vonatkozó információk a tulajdonosoktól származnak.