Parcela / zemljište za prodaju, Budimpešta, XI kvart.

Prevedeni tekst
ПРОДАЈЕ СЕ ПАРЦЕЛА ПОГОДНА ЗА ИЗГРАДЊУ ПОСЛОВНЕ ЗГРАДЕ НА ВЕОМА ПРОМЕТНОЈ ЛОКАЦИЈИ! У западном делу Ујбуде, поред главног пута, продаје се пословна површина од 1.209 квадратних метара у региону Сасад-Газдагрет за 389 милиона форинти. Зона класификација локације: И-КСИ/К14 (средње интензивни, мешовита институционална површина) Изграђена површина: 50% (- око 1.600 м2 изнад земље и - 660 м2 под земљом, тј. око 2.260 м2) Површина нивоа индекс: 2,25 Висина објекта: 14 м Плац је погодан за изградњу пословно-пословне зграде плус стамбени објекат. Одличан приступ, спектакуларно прочеље на улици, велики промет. Израђени су спектакуларни планови за приземље + пословни простор на 3 спрата. Може бити одлично место за малу продавницу, изложбени салон, пословну зграду, салон, приватну болницу, образовну установу. По потреби изградњу објекта преузима продавац, који је такође отворен за заједничку употребу. Имање има ретке добре карактеристике, поставите свој посао овде! Радујем се вашем интересовању! Додатне Мадархеги парцеле на продају: Т1.- 1216 м2, 190 М ХУФ (СА ВАЖЕЋОМ ДОЗВОЛОМ ЗА 3 СТАНА) 285621 Т2.- 2040 м2, 239 М ХУФ (може се изградити и кондоминијум са 6 станова Т2285 Т2.3-68) 3760 м2, 630 М ХУФ (Важећа грађевинска дозвола за 3 стамбене зграде са четири стана) 285590 Т4.- 3320 м2, 624,13 милиона ХУФ (9 стамбених јединица, 3 тростамбене зграде са грађевинском дозволом) 2515 м2 2515 м2. 212,6 милиона ХУФ (стамбена зграда са 3 стана са важећом грађевинском дозволом) 284877 Т6 .- 1100 м², 206,8 М ХУФ (стамбена зграда са 3 стана са важећом грађевинском дозволом) 284876 Т7.- 1089 м², 20 ХУФ 44-73 М20. стамбена зграда са важећом грађевинском дозволом) 284874 Т8.- 1200 м2, 168 М ХУФ (погодно за изградњу стамбене зграде са 4 стана) 284218 Т9.- 1.712 м2, 369 милиона ХУФ (дозвола за стамбену зграду са 4 стана и породична кућа од две генерације) 281370 Т10.- 1.366 м2, 189 милиона форинти (погодно за изградњу стамбене зграде са 4 стана) 279876 Т11.- 2.000 м2, 400 милиона форинти (погодно за изградњу ПРОДАВНИЦЕ / СХОВ-а) поред магистралног пута) 263703 Т12.- 1208 м2, 360 М ХУФ (Погодно за изградњу ПРОДАВНИЦЕ / ПОСЛОВНЕ ЗГРАДЕ / ПРЕЗЕНТАЦИЈСКЕ САЛЕ, поред главног пута) 258543 Т13.- 24762 м2, 4 МНД ново 31 ХУФ станови) 248414 Т15.- 780 м2, 105 милиона ХУФ (неподељено заједничко, препоручује се за улагање) 288237 У нашој пројектној канцеларији у Мадархегиингатлан-у можемо обезбедити дизајнера, адвоката за пројекте, претпродају и комплетан маркетинг за почетна улагања. Радујем се вашем интересовању!

Originalni tekst
KIEMELTEN FORGALMAS HELYEN IRODAHÁZ ÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS TELEK ELADÓ!

Újbuda nyugati részén, főútvonal melletti 1209 nm-es vállalkozási terület Sasad-Gazdagrét régióban 389 M Ft-ért eladó.
A telek övezeti besorolása: I-XI/K14 (Közepes intenzitású, vegyes beépítésű intézményterület)
Beépíthető alapterület: 50%
(- kb 1600 m2 föld fölött és
- 660 m2 föld alatt vagyis kb 2.260 m2)
Szintterületi mutató:2,25
Építménymagasság: 14 m
A telek irodaház-üzletház plusz lakóingatlan építésre alkalmas. Kiváló megközelítés, látványos utcafront, nagy forgalom.

Látványtervek készültek földszint+3szintes vállalkozási ingatlanra.
Kiváló helye lehet itt kisáruháznak, bemutatóteremnek, irodaháznak, szalonnak, magánkórháznak, oktatási intézménynek.

Igény esetén az eladó vállalja az épület felépítését és nyitott közös hasznosításra i is.

Ritka jó adottságú az ingatlan, helyezze ide vállalkozását!

Várom érdeklődését!

További eladó Madárhegyi telkek:

T1.- 1216 nm, 190 M Ft (3 LAKÁSOS JOGERŐS ENGEDÉLYÉVEL) 285621
T2.- 2040 nm, 239 M Ft (6 lakásos társasház is építhető rá) 285618
T3.- 3760 nm, 630 M Ft (Jogerős Építési engedély 3 db. négylakásos társasházra) 285590
T4.- 3320 nm, 624.13 M Ft (9 lakóegység, 3 db 3 lakásos társasház építési engedéllyel) 285095
T5.- 1131 nm, 212.6 M Ft (3 lakásos társasház jogerős építési engedéllyel) 284877
T6.- 1100 nm, 206.8 M Ft (3 lakásos társasház jogerős építési engedéllyel) 284876
T7.- 1089 nm, 204.73 M Ft (3 lakásos társasház jogerős építési engedéllyel) 284874
T8.- 1200 nm, 168 M Ft (4 lakásos társasházra építésére alkalmas) 284218
T9.- 1712 nm, 369 M Ft (4 lakásos társasházra és egy két generációs családi házra engedéllyel) 281370
T10.- 1366 nm, 189 M Ft (4 lakásos társasházra építésére alkalmas) 279876
T11.- 2000 nm, 400 M Ft (ÁRUHÁZ /BEMUTATÓTEREM/ IRODAHÁZ építésére alkalmas, főútvonal mellett) 263703
T12.- 1208 nm, 360 M Ft (ÁRUHÁZ/ IRODAHÁZ/ BEMUTATÓTEREM építésére alkalmas, főútvonal mellett) 258543
T13.- 24762 nm, 4 MRD Ft (316 új lakás projektje) 248414
T15.- 780 nm, 105 M Ft (osztatlan közös, befektetésre ajánlott) 288237

Az induló beruházásokhoz Madárhegyingatlan Projektirodánkban tervezőt, projektügyvédet, előértékesítést és teljes marketinget is tudunk biztosítani.

Várom érdeklődését!