Parcela / zemljište za prodaju, Lovas

Prevedeni tekst
Непропустљива прилика, дођите и уверите се! Балатонфуред канцеларија ЦасаНетворк Ингатланирода нуди на продају некретнину бр. 2245 Панорамас Ловаси Пинце, Пресхаз, Ниарало. Ловас је село са једва 400 ентузијаста које се налази у западној половини Мађарске, североисточно од језера Балатон, које припада винској регији Балатонфуред-Цсопак. Село је удаљено само 2 км од обале језера и 8 км од Балатонфиреда. Лако је доступан и може се проширити, на последњем спрату се налази мала зидана викендица са кровним простором + тераса (28,5м2), кухиња, штампарија, подрум (45м2) испод, који се налази на простору између Ловаса и Палознака. Панорамска самоорганизована окућница од 1.633 м2, са негованим лозима ризлинга, воћкама јабука, крушака и шљива, помоћна зграда, камп тоалет, баштенски туш за безбрижно опуштање. Струја уведена у објекат, вода на парцели као баштенска чесма, може се решити засебним сатовима и дизајном дигестора отпадних вода. Можете изградити заиста патинирану, удобну, романтичну кућу за одмор на Балатону или кућу у којој можете стално живети, или чак можете одмах да се уселите, уз мале трошкове. Мирно окружење 15 км од Веспрема, 7-7 км од Балатонфиреда, Балатоналмадија, 4 километра од плаже Алсоорс Идеално за организовање породичног одмора, далеко од градске буке, а ипак на дохват руке цивилизације или за улагање. У случају куповине мора бити изложен, део опреме и прибора је укључен у цену. Баштенска пољопривредна зона са ознаком Мк-1: На површинама баштенске пољопривредне зоне са ознаком "Мк1" - површине И класе катастра грожђа - могу се налазити објекти за виноградарство, прераду, складиштење вина и вински туризам. Услови изградње: а) Најмање 80% парцеле мора бити коришћено за виноградарство б) Може се градити на парцели од најмање 1.500 м2. ц) Ниво уграђеног мак. 3%. д) Бруто површина објекта је мак. 100 м2. е) Бруто површина објекта испод нивоа земље је мак. Може бити 100 м2. ф) Максимална висина објекта 4,0 м. г) Макс. ширина: 7,0 м. "ЦасаНетВорк - артерија цивилизоване продаје некретнина!" Ако сте заинтересовани за 2245 Ловаси Пинце, Пресхаз, Ниарало, или било коју некретнину у нашој понуди, слободно нас позовите на наведени број телефона! +36 20 273 71 51

Originalni tekst

Kihagyhatatlan lehetőség gyere nézd meg!

A CasaNetwork Ingatlaniroda balatonfüredi irodája
eladásra kínálja a 2245-os számú Panorámás Lovasi Pince, Présház, Nyaraló ingatlant.

Lovas Magyarország nyugati felén, a Balatontól északkeletre fekvő, alig
400 lelkes község, amely a Balatonfüred-csopaki borvidékhez tartozik. A falu a
tóparttól, csupán 2 és Balatonfüredtől 8 km-re fekszik.

Jól megközelíthető, bővíthető, a felső szinten kis tégla házikó tetőtere + terasz ( 28,5m2
), alatta konyha, présház, pince, ( 45m2 ) Lovas és Paloznak közötti részen
helyezkedik el.

Panorámás önálló
rendezett 1633 m2-es zártkerti telek, gondozott rizling szőlővel, alma, körte,
szilva gyümölcsfákkal, melléképület, tábori wc, kerti zuhany a gondtalan
kikapcsolódás érdekében.

Villany bevezetve
az épületbe, víz a telken kerti csapként, külön órákkal, szennyvíz emésztő
kialakítással megoldható.

Kevés
költséggel kialakítható egy igazán patinás, komfortos romantikus balatoni
nyaraló, vagy állandóan lakható ház, de akár azonnal költözhető.

Csendes környezet Veszprémtől 15, Balatonfüredtől, Balatonalmáditól 7-7
kilométerre, Alsóőrsi strand 4 kilométerre található

Ideális a családi nyaralás megszervezésre,
távol a város zajától, mégis karnyújtásnyira a civilizációtól, vagy befektetésnek.

Megvásárlás esetén kifüggesztés köteles, a berendezés,
tartozékok egy részét az ár tartalmazza.

Mk-1 jelű kertes mezőgazdasági övezet:

Az „Mk1”-jelű kertes mezőgazdasági övezet
területein – szőlőkataszter I. osztályú területek - a szőlőművelést,
feldolgozást, bortárolást, borturizmust szolgáló épületek helyezhetők el. Az
építés feltételei:

a)   
A telek legalább 80%-ban szőlőműveléssel
történő hasznosítása

b)   
Minimum 1500 m² nagyságú telekre
lehet építeni.

c)   
A beépítettség mértéke max. 3%.

d)   
Az épület bruttó alapterülete max. 100 m².

e)   
A terepszint alatti építmény bruttó
alapterülete max. 100 m² lehet.

f)    
Max. építmény-magasság 4,0 m.

g)   
Max. ép. szélesség: 7,0 m.

 „CasaNetWork -  A civilizált ingatlanértékesítés
artériája!”

 Amennyiben
a 2245-as számú Lovasi Pince, Présház, Nyaraló, vagy bármely, a
kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal
a megadott telefonszámon!

+36
20 273 71 51