Parcela / zemljište za prodaju, Törökbálint

Prevedeni tekst

Originalni tekst
ÖRÖKPANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ!

Eladásra került Törökbálint kedvelt fejlődő részén Szabadházihegyen gyönyörű kilátással rendelkező 2079 nm építési telek.

Amennyiben befektetésre szeretné megvásárolni a telket abban az esetben:
Telekre tervezve lett egy ikerház igény szerint az új tulajdonosnak a tervdokumentáció átadásra kerül.
A jóváhagyott építész tervek alapján új építésű két különálló rendeltetési egységgel rendelkező üdülőépület építése lehetséges.
Az épület fűtött alapterülete összesen 538.5 nm. ebből az A épület 280.8 nm. a B épület 257.7 nm.
Az épület 3 szintes, mindhárom szint fűtött.

Természetesen Önálló családi ház is építhető rá!

Telek fontos paraméterei röviden:
- Az utca teljes közművel ellátott
- Utcafronti szélessége 23 m
- Telekmélység 92 m
- Besorolása Üh-2 építési övezet

Üh-2 építési övezet előírása:
- Beépítési mód – szabadon álló
- Terepszínt feletti beépítettség max: 15% de max 300 nm
- Terepszínt alatti beépítettség max 25%
- Zöldfelület arány min. 60%
- Színterület mutató max 0,35
- Épület magasság 5,0+1,4= 6.4 m

Ha felkeltette érdeklődését hívjon és tekintse meg személyesen a telket, lenyűgöző panorámát és érezze a tiszta levegőt!

Várom hívását a hét minden napján
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
PANORAMIC BUILDING PLOT FOR SALE!

A 2079 sqm building plot with a beautiful view is for sale in the popular developing area of Törökbálint, in Szabadházihegy.

If you are looking to purchase the plot as an investment:
A semi-detached house has been designed for the plot, and the new owner can receive the planning documentation upon request.
According to the approved architectural plans, it is possible to build a new recreational building with two separate functional units.
The total heated floor area of the building is 538.5 sqm, with Building A being 280.8 sqm and Building B being 257.7 sqm.
The building is 3 stories high, with heating on all three levels.

Of course, a detached family house can also be built on the plot!

Key parameters of the plot in brief:
- The street is fully serviced with utilities
- Street frontage width: 23 m
- Plot depth: 92 m
- Classification: Üh-2 building zone

Üh-2 building zone regulations:
- Building type: free-standing
- Above-ground buildable area max: 15% but max 300 sqm
- Below-ground buildable area max: 25%
- Green area ratio min. 60%
- Floor area ratio max 0.35
- Building height: 5.0 + 1.4 = 6.4 m

If you are interested, please call and visit the plot to experience the breathtaking panorama and the fresh air!

I look forward to your call every day of the week.