Stan za prodaju, Budimpešta, III kvart.

Prevedeni tekst
У популарном делу Обуде, на улици Бечи (на раскрсници трамваја 1 и будимских трамваја), продаје се панел стан од 66 м2, са 3 спаваће собе и уграђеном лођом. Некретнина се налази на 7. спрату десетоспратне панел зграде, простране куће са одличним распоредом. Има ходник, из којег се десно отвара остава са постољем за машину за веш (које се може користити и као гардеробер), купатило, посебан тоалет (са тушем), кухињу, а лево се отварају три собе са засебним улазима. Све собе су окренуте ка истоку, па су сунчане ујутру, прозори и врата су опремљени ролетнама, прозори гледају на парк (Холд Удвар, који је обновљен пре неколико година). Једна соба има уграђену лођу, друга има уграђени гардеробер са огледалима. Кухиња је светла (са прозором) са прелепом панорамом, шпоретом на гас са аспиратором, а постоји и отворени, остава са полицама. Некретнина има клизна врата свуда, што је веома практично због искоришћења простора. Стан има 2 водомера. Грејање: даљинско грејање са индивидуалним бројилом. Заједнички трошкови износе 15.170 форинти месечно. Некретнина је недавно потпуно офарбана. Саобраћај и инфраструктура подручја су такође одлични. У близини се налази школа, вртић, јаслице, игралиште, банка, лекарска ординација, пекара, апотека. Могућности за куповину су лако доступне: тржни центар ГОБУДА, СТОП ШОП, Практикер, ЛИДЛ, ТЕСКО, у близини Медицинског центра Обуда, Владине канцеларије. У парку Холд Удвар налази се гумена стаза за трчање, игралиште и посластичарница. Испред ГОБУДЕ налази се ограђени простор за трчање паса у зеленој површини. Сваке суботе се одржава пијаца на паркингу Медицинског центра. Ова некретнина је одличан избор за инвестицију, изнајмљивање, канцеларију или сопствени дом. Поштовани заинтересовани! Желео бих да вам пружим стручну помоћ у потрази за некретнином, па ако сте заинтересовани за оглас, позовите за додатне информације и разгледање. Такође вам могу показати некретнину која одговара вашим идејама из асортимана Дуна Хаус. Наша канцеларија вам је на располагању са бесплатним саветима о кредиту и комплетном администрацијом. Референтни број: LK041800

Originalni tekst
Óbuda közkedvelt részén a Bécsi úton (az 1-es villamos és budai fonódó villamosok találkozásánál) eladó 66 m2-es, 3 szobás panellakás beépített loggiával. Az ingatlan a 10 emeletes panel VII. emeletén található, kiváló elrendezésű, tágas otthon. Megtalálható benne előszoba, ahonnan jobbra nyílik a háztartási helyiség mosógép kiállással, (amely akár gardrobnak is használható), fürdőszoba, (zuhanyozóval) külön WC, konyha, és balra nyílik a három külön bejáratú szoba. Az összes szoba keleti fekvésű, igy délelőtt napfényes, nyílászárói redőnnyel ellátottak, az ablakok egy parkra (néhány éve újjáépített Hold Udvarra) néznek. Az egyik szobában beépített loggia, a másikban beépített tükrös szekrény található. A konyha világos, (ablakos) szép panorámával, benne gáztűzhely elszívóval, továbbá van egy nyitott bepolcozott kamra rész. Az ingatlanban mindenütt tolóajtó van, ami nagyon praktikus a helykihasználtság miatt.
A lakásban 2 db vízóra van. Fűtése: távfűtés egyedi mérővel. Közös költség havi 15.170.- Ft. Az ingatlan nemrégiben átesett egy tisztasági festésen.
A környék közlekedése és infrastruktúrája is kiváló. A közelben iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér, bank, orvosi rendelő, pékség, gyógyszertár is megtalálható. Bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetőek: GOBUDA Mall, STOP SHOP, Praktiker, LIDL, TESCO, közelben az Óbudai rendelőintézet, Kormányhivatal. A Hold Udvar parkban van gumiszőnyeges futópálya, játszótér és cukrászda is. A GOBUDA előtti zöld területen elkerített kutyafuttató. Minden szombaton termelői piac a Rendelőintézet parkolójában.
Ez az ingatlan befektetésnek bérbeadásra, irodának, de saját otthonnak is remek választás.
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK041800