Stan za prodaju, Budimpešta, IX kvart.

Prevedeni tekst

Такође препоручујем пажњи инвеститора! Стан се лако може поново претворити у 4 собе са засебним улазима, што га чини савршеним избором за студенте! Продаје се сунчан стан југозападне оријентације на углу Халер улице, у близини универзитета. Одлична прилика за осниваче породице и инвеститоре. Простран стан се налази на 4. спрату сређене четвороспратнице у стамбеној згради са 8 станова. Површина: 67м². 4 собе, свака са посебним улазом. У дневној соби је клима уређај. Има одвојену кухињу и трпезарију, уградне плакаре, купатило са кадом и посебан тоалет. Кухињски намештај је део набавне цене, који укључује електричну рерну и плочу за кување на плин. Из дневног боравка излази балкон од 3,2 м². Имање је изузетно сунчано, са доста природне светлости која се улива кроз прозоре. Већина прозора гледа на парк, тако да је поглед несметан. Кондоминијуми имају своје ограђено двориште, где се мала деца могу безбедно пустити. Стану припада и пространа остава у приземљу. Кров није раван кров, то је дрвена конструкција са бетонским плочицама. Прозори су опремљени капцима. У близини се налазе и вртић и школа (4-5 минута хода), као и факултет СОТЕ, Универзитет јавних служби и Универзитет Пазмани Петер. Ференц тер, парк Керекердо и Орцзи Керт су такође удаљени неколико минута хода. Превоз: трамвај 24 23, метро линија М3, али ни трамвајске линије 4-6 нису далеко. Паркинг: могућ на улици. Плаћена зона, 2.000 ХУФ годишње за локално становништво. Уобичајени трошак: 8.235 ХУФ / месец (од чега такође иде у фонд за реновирање од почетка). Струја, вода: плаћа се према потрошњи (сопствено бројило). Гас: паушал; 5.635 ХУФ свака два месеца Грејање: даљинско грејање, без индивидуалног мерења. Стан чека свог новог, вољеног власника без тужби и терета. Можете се уселити у кратком року или чак одмах! Чекам твој позив! Ако не могу да се јавим на телефон, назваћу те ускоро! Можете поуздано да тражите чак и викендом и увече! Својим драгим клијентима помажем независном, бесплатном администрацијом ЦСОК-а, уз веома повољне понуде све време! Ако желите да продате своју садашњу некретнину да бисте купили некретнину, радо ћу вам помоћи и у томе. Ингатланцорнер Лтд. представља ваше интересе на највишем нивоу уз веома ниску посредничку накнаду. Као проверени партнер, радујем се вашем поверењу! хттпс://партнер.ингатлан.цом/тарр.крисзтиан

Originalni tekst

Befektetők figyelmébe is ajánlom!

A lakás könnyedén vissza alakítható 4 különbejáratú szobássá, így egyetemistáknak tökéletes választás!



Eladó egy napfényes dél-nyugati fekvésű lakás a Haller utca sarkán, az egyetemekhez közel. Családalapítóknak és befektetőknek egyaránt kiváló lehetőség. 




A tágas lakás egy rendezett, négyemeletes társasház 4. emeletén található, 8 lakásos társasházban. 
Alapterülete: 67m².
 4 szobás, mindnek külön bejárata van. A nappaliban van klíma.
Külön konyha és étkező, beépített gardróbok, kádas fürdőszoba és külön WC található benne.

A konyhabútor a vételár részét képezi, melyben elektromos sütő és gázfőzőlap található.
A nappaliból nyílik egy 3.2 m²-es erkély is.
Az ingatlan rendkívül napos, bőséges természetes fény árad be az ablakokon keresztül. Az ablakok zöme egy parkos területre néz, így zavartalan a kilátás. Saját körbe kerített zárt udvar tarozik a társasházakhoz, biztonságosan szabadon engedhetőek a kisgyermekek. 
A lakáshoz tartozik a földszinten egy tágas tárolóhelyiség is. A tető nem lapos tetős, ácsolt szerkezet betoncseréppel.

Ablakok redőnnyel szereltek. 



A közelben (4-5 perc sétára) óvoda és iskola is található, valamint a SOTE, a Közszolgálati Egyetem és a Pázmány Péter Egyetem egyik kara is. Továbbá pár perc sétára várja a kikapcsolódni vágyókat a Ferenc tér, a Kerekerdő park és az Orczy Kert is.
Közlekedése: 24-es 23-as villamos, M3 metróvonal, de a 4-6-os villamosvonal sincsen messze.



Parkolás: az utcán lehetséges. Fizetős övezet, a helyi lakosoknak 2.000 Ft/év.



Közös költség: 8.235 Ft / hó (melyből a felújítási alapba is megy a kezdetektől fogva).


Villany, víz: fogyasztás alapján fizetendő (saját mérőóra).


Gáz: átalány; kéthavonta 5.635 Ft.


Fűtés: távfűtés, nem egyedi mérős.



A lakás per- és tehermentesen várja új, szerető tulajdonosát. Rövid határidővel, akár azonnal költözhető!



Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!



Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező ajánlatokkal folyamatosan!



Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. 
Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.



Ellenőrzött partnerként várom megtisztelő bizalmát! 


https://partner.ingatlan.com/tarr.krisztian