Stan za prodaju, Budimpešta, V kvart.

Prevedeni tekst
ПРАВА ПРЕМИУМ ЛОКАЦИЈА У СРЦУ В. ОКРУГА! На раскрсници Ваци утца и Реги поста утца, на 2. спрату стамбене зграде са мањим бројем станова, у добром стању споља и изнутра, са лифтом, затвореним степеништем (не кружним ходником), поглед на улицу ,одржаван,одлицни светлосни услови,уредни имовински услови,ускоро продајем гарсоњеру 32м2 на продају. Унутрашњи распоред објекта је гарсоњере, његова пространа просторија је ваздушни простор са кухињом, поред тога се налази улазни хол и купатило + тоалет са прозором. Под у просторији је обложен висококвалитетним дрвеним паркетом. Велика просторија стана има јединствен угођај и зрачи пространошћу и прозрачношћу, прозор који гледа на улицу пружа сунчеву светлост по целој ширини собе и поглед на пријатну, патинску пешачку улицу. Њено унутрашње уређење се лако може прилагодити, а због величине просторије може се чак и поделити ако нови власник размишља да направи засебну спаваћу собу. Због свог распореда и локације, одличан је избор за младе, самце и старије, али је и добар избор за ординацију, приватну медицинску праксу, а наравно и идеалан је за улагање и изнајмљивање. сврхе. Одржавање му је веома повољно, и њиме се лако управља од једног прихода. Уобичајени трошак је 26.000 ХУФ, што укључује грејање и неограничену потрошњу воде, тако да морате платити само потрошњу струје која има засебно бројило. Кондоминијум је у одличном стању. Њена спољашња фасада је естетска и сређена, унутрашњи простори су реновирани, а недавно је замењен и позивни лифт. Заједницу власника чине културни људи који су посебно захтевни према себи и свом окружењу. Краткорочни закуп станова у згради подржава стамбена заједница. Заједница се добро сналази, свесно води рачуна о одржавању одличног стања зграде и благовременом спровођењу неопходних модернизација. Околина је једна од најлепших локација у ужем градском језгру, на раскрсници улица Ваци и Реги поста утца. Пешачка улица је тренутно у потпуности реновирана, јер велики ланац дрогерија планира да неколико корака даље отвори ексклузивни тржни центар у центру, којим ће у сарадњи са општином комплетно реновирати не само ту зграду, већ и околину. . Близина Ваци утца и шеталишта уз Дунав сврстава насеље у највишу категорију и са престижа и са туристичког становишта. Напуштајући кућу, можете стићи до Дуна Корзо, Воросмарти тер, Петофи тер, Ференциек тер, Сзецхении тер, Ерзсебет тер и Деак Ференц тер за само неколико минута. Дакле, поред најисторијских знаменитости и знаменитости ужег градског језгра, линије метроа и главне трамвајске линије су такође на дохват руке. Наравно, прилике за куповину, здравствену његу, забаву, рекреацију и спорт су такође доступне скоро у суседству. Водећа цена некретнине: 62,9 милиона ХУФ Водећа цена: 6,290,000 ХУФ Референтни број: ЛК035627

Originalni tekst
IGAZI PRÉMIUM LOKÁCIÓ AZ V. KERÜLET SZÍVÉBEN!

A Váci utca és a Régi posta utca találkozásánál, kis lakásszámú, rendezett, kívül-belül szép állapotú, liftes, zárt lépcsőházas (nem körfolyosós) társasház 2. emeletén eladó egy utcai kilátású, kedvező fenntartású, remek fényviszonyú, rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkező, hamar birtokba vehető, 32m2-es garzonlakás.

Az ingatlan belső elrendezése studió jellegű, tágas szobája egy légtér a konyhával, ezen kívül egy előszoba, és egy ablakos fürdőszoba+wc helyiségek kaptak benne helyet. A szoba padlóját jó minőségű, fa parketta burkolja.
A lakás egyedi hangulatú, nagy méretű szobája tágasságot, szellősséget sugároz, az utcára néző ablak a szoba teljes szélességében biztosítja a napfényt, és a hangulatos, patinás sétálóutcára néző kilátást.

Belső elrendezése jól alakítható, a szoba mérete okán akár osztható is, amennyiben új tulajdonosa külön hálóhelyiség kialakításában gondolkodik.

Elrendezése, elhelyezkedése okán kiváló választás fiatalok, egyedülállók, idősek részére, de irodának, magánorvosi rendelőnek is jó döntés, emellett természetesen befektetési, bérbeadási célra is ideális.
Fenntartása igen kedvező, egy jövedelemből is könnyedén kigazdálkodható. A közös költség 26,000 forint, mely tartalmazza a fűtést és a korlátlan vízfogyasztást is, így ezen felül csak a villanyfogyasztás fizetendő, ez külön mérővel rendelkezik.

A társasház kitűnő állapotnak örvend. Külső homlokzata esztétikus és rendezett, a belső tereket felújították, a hívóliftet nem rég cserélték. A tulajdonosi közösséget kulturált, önmagukra és környezetükre kifejezetten igényes emberek alkotják. Az épületben a rövid távú lakáskiadás a lakóközösség által támogatott. A közösség jól gazdálkodik, tudatosan figyelnek az épület kitűnő állapotának fenntartására, a szükséges korszerűsítések időben történő elvégzésére.

A környezet a Belváros egyik legpatinásabb elhelyezkedése, a Váci utca és a Régi posta utca találkozásánál. Jelenleg a sétálóutca teljes körű felújítása folyik, mivel a pár lépésnyire az egyik nagy drogérialánc belvárosi, exkluzív üzletközpont nyitását tervezi, mellyel együttesen, az önkormányzattal együttműködve nem csak azt az épületet, hanem környezetét is teljesen megújítja. A Váci utca és a Duna parti sétány közelsége mind presztízs, mind pedig turisztikai szempontból a környéket a legmagasabb kategóriába helyezi.

A házból kilépve, gyalogosan is, pár perc alatt elérhető többek között a Duna Korzó, a Vörösmarty tér, a Petőfi tér, a Ferenciek tere, a Széchenyi tér, az Erzsébet tér, és a Deák Ferenc tér is. Így a Belváros legpatinásabb nevezetességein, látnivalóin kívül a a metróvonalak, főbb villamosvonalak is karnyújtásnyira vannak. Természetesen bevásárlási lehetőségek, orvosi ellátás, szórakozási, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek is szinte a szomszédban elérhetőek.

Az ingatlan irányára: 62,9 M Ft

Irányár: 62900000 Ft

Referencia szám: LK035627