Stan za prodaju, Budimpešta, VII kvart.

Prevedeni tekst
ВИИ је на продају. округ, улица Алсоердосор, 45 м2 + галерија 12 м2, комплетно реновиран пре две године, зидан, стан у приземљу. Из слика, нашег сајта и снимка на Тиктоку /кезтезоли007/ се види да је и кућа у којој се стан налази у добром стању и да је стално одржавана. Пре неколико година реновирана је комплетна кровна конструкција и обновљена унутрашњост куће. Према тлоцрту, објекат има галеријски дневни боравак, купатило, одвојени тоалет, радну собу, кухињу и хол. Иако је у питању стан у приземљу, неколико корака га дели од приземља, што се може видети и на снимку. Током реновирања замењене су и цеви за струју и воду, конектори, плоче са осигурачима, гасно коло, радијатори, прозори, а поред естетског уређења постављена је и заштитна решетка. Уобичајени трошак 13.000 ХУФ, укупни режијски трошкови цца. Може се држати између 30-35 хиљада ХУФ, наравно у зависности од потрошње. Препоручио бих га углавном паровима, може бити занимљиво и инвеститорима, јер је државна обвезница, благо речено, превазишла категорију добре инвестиције. Па ми се не бавимо политиком. Старијима га препоручујем само ако 4-5 степеница није проблем, иако је моја бака мислила да те пењање уз степенице одржава у форми и добро за срце. Јадник је на време преминуо, али му је срце било добро :) Превоз одличан, железничка станица Келети је удаљена само један скок. Опције куповине и забаве су такође брзо доступне. Сто речи је исто, ако тражите сличну некретнину, немојте доносити одлуку док не видите ову. Чекам твој позив. Можете ме позвати у било које време, наглашавам, у било које време за питања везана за некретнине. Заиста :-) На продају у 7. округу, у улици Алсоердосор, стан 45 м2 + 12 м2 у приземљу са галеријом, комплетно реновиран пре две године, зидана. Као што се види са слика, нашег сајта и видео снимка на Тиктоку / фекетзоли007 / кућа у којој се налази стан је такође у лепом стању, стално одржавана. Цела кровна конструкција је реновирана пре неколико година, а обновљена је и унутрашњост куће. Некретнина, према тлоцрту, има галеријски дневни боравак, купатило, одвојени тоалет, радну собу, кухињу и ходник. Иако је у питању стан у приземљу, од земље га дели неколико степеница, то се може видети и на снимку. У току реновирања замењене су цеви за струју и воду, утичнице, плоче са осигурачима, гасни радијатори и радијатори, прозори и врата, уз естетску санацију и постављање сигурносног роштиља. Уобичајени трошкови су 13.000 ХУФ, укупни режијски трошкови су између 30-35 хиљада ХУФ, у зависности од потрошње. Препоручио бих га углавном за парове, али може бити интересантан и за инвестиционе сврхе, јер је државна обвезница, благо речено, изван категорије добрих инвестиција. Али хајде да не улазимо у политику. Препоручио бих га старијим особама само ако им не смета 4-5 степеница, иако је моја бака говорила да пењање уз степенице одржава форму и добро је за срце. Умрла је у међувремену, али срце јој је било добро :) Превоз одличан, станица Келети је скок, скок и скок. Куповина и забава су такође на дохват руке. Ако тражите сличну некретнину, немојте доносити одлуку док ово не видите. Радујем се вашем позиву. За сва питања везана за имовину, позовите ме било када, наглашавам у било које време. Заиста :-) (Пронађите више наше понуде на званичном сајту ВИНГ-а.)

Originalni tekst
Eladó a VII. kerületben, az Alsóerdősor utcában, egy 45 m2 alapterületű + 12 m2 galériázott, két éve teljes körűen felújított, tégla építésű, földszinti lakás.
A képeken, a weboldalunkon és a Tiktokon / feketezoli007 / lévő videóban látható, hogy a ház, amelyben a lakás található, szintén szép állapotú, folyamatosan karban tartott. Néhány éve felújították a teljes tetőszerkezetet és a ház belül is megújult.

Az ingatlan, alaprajz szerint, galériázott nappali, fürdő, külön wc, dolgozószoba, konyha és előszoba elrendezésű.
Bár földszinti lakás, néhány lépcsőfok elválasztja a föld színétől, ez szintén látható a videóban.
Felújításkor a villany és vízvezetékek, konnektorok, biztosítéktáblák, gázcirkó és a radiátorok, nyílászárók is cserélve lettek, az esztétikai felújítás mellett valamint biztonsági rács is felszerelésre került.

Közös költség 13 000 Ft, a teljes rezsi kb. 30-35 ezer Ft között tartható, természetesen fogyasztástól függően.

Leginkább pároknak ajánlanám, esetleg befektetői célból lehet még érdekes, mert az államkötvény finoman szólva, túlhaladt a jó befektetés kategórián. Na de nem politizálunk. Időseknek csak akkor ajánlom, ha azért még 4-5 lépcsőfok nem okoz gondot, bár a nagymamám azt tartotta, hogy a lépcsőzés fitten tart, jót tesz a szívnek. Idő közben elhunyt szegény, de a szive amúgy jó volt :)

Közlekedés kiváló, a Keleti pályaudvar egy ugrásnyira van. Bevásárlási és szórakozási lehetőségek szintén gyorsan elérhetőek.

Száz szónak is egy a vége, amennyiben hasonló ingatlant keres, ne döntsön mindaddig, amíg ezt nem látta.
Várom hívását. Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)

For sale in the 7th district, in Alsóerdősor street, a 45 m2 + 12 m2 ground floor apartment with gallery, fully renovated two years ago, brick construction.
As you can see from the pictures, our website and the video on Tiktok / feketezoli007 / the house in which the apartment is located is also in a nice condition, constantly maintained. The entire roof structure was renovated a few years ago and the inside of the house has also been renewed.

The property, according to the floor plan, has a galleried living room, bathroom, separate toilet, study, kitchen and hallway.
Although it is a ground floor apartment, it is separated from the ground by a few steps, this can also be seen in the video.
During the renovation, the electricity and water pipes, sockets, fuse boards, gas radiators and radiators, windows and doors have been replaced, in addition to the aesthetic renovation and the installation of a security grille.

Common costs are 13 000 HUF, total overheads are between 30-35 thousand HUF, depending on consumption.

I would recommend it mainly for couples, but it may also be interesting for investment purposes, because the government bond is, to put it mildly, beyond the good investment category. But let's not get political. I would recommend it to elderly people only if they don't mind 4-5 steps, although my grandmother used to say that climbing stairs keeps you fit and is good for the heart. She died in the meantime, but her heart was fine :)

Transport is excellent, Keleti station is a hop, skip and a jump away. Shopping and entertainment are also within easy reach.

If you are looking for a similar property, don't make a decision until you have seen this.
I look forward to your call. For any property related questions, call me anytime, I stress anytime.
Really :-)
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)