Stan za prodaju, Budimpešta, VII kvart.

Prevedeni tekst
НА ПРОДАЈУ канцеларија, складиште, изложбени салон, заједнички простор, теретана, студио Вишенаменски (пословни) простор на продају у 7. округу поред тржног центра Гарај сквер. Овај подрум са улазом са улице и заштићен двокрилним вратима могао би бити погодан за канцеларију, складиште, изложбени салон, заједнички простор, теретану. Добија природно светло, али прозори и врата се по жељи могу прекрити. Постоје већи прозори (3) окренути ка улици и мањи (2) ка дворишту, тако да се вентилација може постићи и у хладним и у топлим периодима. Просторије су суве по стандардима подрума – чак и по кишном времену – а садржај влаге у зидовима варира. Постоји 1 већи (око 51 квадратних метара) и 3 мања (око 10 квадратних метара, око 24 квадратна метра, 8 квадратних метара у самом унутрашњем делу) простора. Под сваке собе је поплочан. Поред тога, постоје купатила (WC и туш), мини-кухиња (судопера и електрична плоча за кување) који чине целу површину имања. Плафон је свод, унутрашња висина до плафонског светла је већа од 230 цм, а 20-30 цм од зида је и даље приближно 180 цм. Има сопствено електрично бројило и помоћно водомер, гас није инсталиран. Због своје локације (подрум) и дебелих зидова, собе захтевају готово само грејање са контролом температуре: температура се може учинити пријатном уз мања улагања енергије, што се лако може решити финализацијом постојећег система и/или инсталирањем система за хлађење-грејање и климатизацију. Поред економичног рада и ниских трошкова, због своје локације у центру града, лако је доступан јавним превозом из свих праваца: стајалиште за аутобусе 5, 7, 30А је удаљено 3 блока, тролејбуси 74, 79 су такође удаљени 3 блока, а железничка станица Келети (Метро 2, железничка станица) је удаљена 1 аутобуску станицу. Што се тиче аутомобилског саобраћаја: обично постоји бесплатан паркинг испред куће или близу улаза сваког дана у недељи, у свако доба. На пример, за одлазна путовања из Будимпеште, излаз са аутопута М3, или чак М0, може се стићи за неколико минута, или се до центра града или Будима може стићи за кратко време одавде.

Originalni tekst
ELADÓ iroda, raktár, bemutatóterem, közösségi tér, edzőterem, stúdió
BLACKFRIDAY AKCIÓ nov.14-28.: az eredeti árban szereplő 9-es és 6-os helyet cserél!

Többcélú (üzlet)helyiség eladó a 7. kerületben a Garay téri bevásárlócentrum szomszédságában.
Alkalmas lehet irodának, raktárnak, bemutatóteremnek, közösségi térnek, edzőteremnek ez az utcafronti bejáratú, dupla ajtóval védett szuterén. Természetes megvilágítást kap, de igény szerint a nyílászárók takarhatók is. Az utcafront felé nagyobb ablakok (3), kisebbek (2) az udvari fronton is találhatók, így az átszellőzés hideg és meleg időszakban is megoldható. A helyiségek alagsori mércével – esős időben is – szárazak, a falak nedvességtartalma változó mértékű.
1 nagyobb (kb. 51 nm) és 3 kisebb (kb. 10 nm, kb. 24 nm, legbelül 8 nm) térrész található. Minden helyiség padlója járólapos. Ezeken felül mellékhelyiségek (WC és zuhanyozó), minikonyha (mosogató és elektromos főzőlap) adják az ingatlan teljes területét.
A mennyezet boltíves, belmagasság a mennyezeti lámpasorig bőven 230 cm, a faltól 20-30 cm-re még kb. 180 cm.
Saját villanyórával és mellékvízmérővel rendelkezik, gáz nincs bevezetve. Elhelyezkedése (szuterén) és a vastag falak miatt a helyiségek szinte csak temperáló fűtést igényelnek: a hőmérséklet kisebb energiabefektetéssel is kellemessé tehető, mely a jelenlegi rendszer véglegesítésével és/vagy hűtő-fűtő klímaberendezés telepítésével könnyen megoldható. A gazdaságos üzemeltetés, az alacsony költségek mellett városközponti elhelyezkedése miatt tömegközlekedéssel is minden irányból jól megközelíthető: 5-ös, 7-es, 30A buszok megállója 3 sarokra, 74-es, 79-es trolibuszok szintén 3 sarokra, a Keleti pályaudvar (2-es Metró, vonatállomás) 1 buszmegállónyira található.
Az autós közlekedést tekintve: a ház előtt vagy a bejárathoz közel a hét minden napján, minden időszakban általában van szabad parkolóhely. Budapestről kifelé pl. az M3 kivezetője, vagy akár az M0 is percek alatt, vagy befelé a belváros vagy Buda szintúgy rövid időn belül elérhető innen.