Stan za prodaju, Budimpešta, VIII kvart.

Prevedeni tekst
Да ли је локација важна? Коначно га је пронашао! У ВИИИ округу Будимпеште, у улици Ракоцзи ут 63, а ИИИ. 51 м2, 1-собан стан на првом спрату НА ПРОДАЈУ! Прави драгуљ. Његова локација је сензационална! До живахног и истовремено мирног окружења Келети Палиаудвар и Блаха Лујза тер може се доћи за неколико минута. Одличан је избор за први стан или чак као инвестицију захваљујући својој централној локацији! У случају дугорочног или чак краткорочног проблема, релативно брзо можете добити пристојан профит. Домови за студенте и близина транспортних чворишта чине га атрактивним за туристе. Прозори стана гледају на улицу Ракоцзи, али прозори који се добро затварају и ИИИ. захваљујући својој локацији на првом спрату, не чујете ништа од саобраћаја у стану. Висина плафона стана је 3,70 метара, тако да се у просторију лако може поставити лежећа галерија. Стан је делимично реновиран последњих година: - постављен је потпуно нови турбо бојлер - замењене подне и зидне облоге купатила и кухиње. Стан окружује лицхтхоф, који обезбеђује одличну вентилацију у целом стану. Стамбена зграда је стално одржавана, чиста и уредна, комшилук је миран, лако доступан, са посебно добром стамбеном заједницом. У близини се налазе апотеке, тржни објекти, супермаркети и јавне установе. Основне карактеристике стана: - стан од 51 м2 (1 соба, купатило са вц-ом, ходник, ходник, кухиња и остава) - стан се налази на ИИИ. налази се на првом спрату стамбене зграде са лифтом - изграђена је 40-их година 20. века по високом стандарду - и топлу воду и грејање обезбеђује комби цирко - укупна цена је само 14.000 ХУФ месечно - има унутрашња висина 3,70 метара, тако да се унутар њега може поставити чак и галерија - последњих година делимично је реновирана Превоз и локација: - До чворишта јавног превоза се стиже за неколико минута - Оближње јавне установе и могућности за куповину су доступно за кратко време. Не пропустите ову јединствену прилику! Доступан сам сваки дан, позовите ме да закажем термин за разгледање некретнине! У нашој канцеларији, нудимо следеће услуге нашим постојећим и будућим клијентима: - посредовање у промету некретнина (бесплатни савети, велика база података о клијентима, високо стручно искуство) - банкарско неутрална кредитна администрација за клијенте (бесплатан кредитни преглед и савет) - правни савети везани за продају и куповину. - бесплатно посредовање у промету некретнина за наше клијенте. - израда енергетског сертификата. (Више наше понуде потражите на званичном сајту Градске управе за некретнине.)

Originalni tekst
Számít az elhelyezkedés? Végre megtalálta!

Budapest VIII kerületében, a Rákóczi út 63. szám alatt egy III. emeleti 51nm-es, 1 szobás lakás ELADÓ!

Egy igazi gyöngyszem. Elhelyezkedése szenzációs! Percek alatt a Keleti Pályaudvar illetve Blaha Lujza tér nyüzsgő és egyben nyugodt környezete is megközelíthető.
Első lakásnak de akár befektetésnek is remek választás a központi elhelyezkedésének köszönhetően!
Hosszútávú vagy akár rövidtávú kiadás esetén viszonylag gyorsan megfelelő méretű haszonra tehet szert. Kollégiumok az egyetemistáknak, közlekedési csomópontok közelsége a turistáknak teszi vonzóvá.
A lakás ablakai a Rákóczi útra tekintenek viszont a jól záró ablakok és a III. emeleti elhelyezkedésének köszönhetően a forgalomból semmit sem hallani a lakásban.
A lakás belmagassága 3,70 méter így a szobában fekvőgaléria könnyedén elhelyezhető.
A lakás az elmúlt években részleges felújításon esett át:
-teljesen új, turbós kazán került felszerelésre
-a fürdőszoba és a konyha padló és falburkolatai cserélve lettek

A lakás körbeöleli a lichthof-ot mely remek szellőztetési lehetőséget biztosít az egész lakásban.
A társasház folyamatosan karbantartott, tiszta, rendezett, a környék csendes, jól megközelíthető, kimondottan jó lakóközösséggel.
A közelben patika, bevásárlási lehetőség, szupermarketek, közintézmények találhatóak.

A lakás főbb jellemzői:
-51m2-es lakás(1 szoba, fürdőszoba wc-vel,, közlekedő,előszoba, konyha és kamra)
-a lakás a III. emeleten helyezkedik el liftes társasházban
-1940-es években épült magas színvonalon
-a meleg vizet és a fűtést is kombicirkó biztosítja
-közös költsége mindössze 14.000,- forint havonta
-3,70 méter belmagagassággal rendelkezik így akár galéria elhelyezhető is benne
-az elmúlt években részlegesen fel lett újítva

Közlekedés és elhelyezkedés:
-Tömegközlekedési csomópont pár perc alatt érhető el
-Közelben közintézmények és bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetőek.

Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget!
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése.
(További kínálatunkat keresse a Városi Ingatlaniroda hivatalos weboldalán.)