Stan za prodaju, Budimpešta, X kvart.

Prevedeni tekst

Originalni tekst
Budapesten a X. kerületben, Felsőrákoson, a Hatház utcában, az Árkád Üzletházhoz közel, a Gyakorló utca szomszédságában, 4 emeletes társasházban, kiváló tömegközlekedéssel kínálok eladásra egy magasföldszinti, 2 egész és 2 félszobás, 68 m2-es, összkomfortos, teljesen felújítandó állapotú, kitűnő elosztású, DNy-i fekvésű, parkra néző, világos, tehermentes panel lakást.

A ház 1975-ben épült, a társasházban a lakóközösség tagjai barátságosak, a bejárat biztonsági beléptető rendszerrel védett. A főúthoz közel található, de mégis csendes a lakás, köszönhetően az előtte létesített parkolónak és az előtte és mögötte is található parkosított környezetnek. A lakást délnyugati fekvése miatt kedvező fényviszonyok jellemzik.

A lakásba az újszerű állapotú több ponton záródó biztonsági bejárati ajtón jutunk be, az ablakok és fűtőtestek kivételével teljes felújítást igénylő, a szobák elrendezését tekintve kitűnő elosztású, nagyméretű, ablakos konyhával rendelkező, délnyugati tájolású lakásba érkezünk. A bejárattól az „L” alakú közlekedőben a két irányban járható 6,5 nm-es közlekedőből nyílnak a vizes helyiségek és a szobák, valamint a konyha. A járólap burkolatú előszobából közvetlenül jobbra a 8,3 nm-es, tágas, étkezős, ablakos, szintén kerámia burkolatú konyhába kerülünk. A közlekedőben a bejárattal majdnem szemben a nagy nappalit találjuk, melynek bal oldalán 60 cm mély gardróbszekrény is helyet kapott. Innen a közlekedőben tovább haladva jobbra az egyik, 10,5 nm-es félszoba nyílik, és ebből a szobából, és a másik, a közlekedő végében nyíló, 8,8 nm-es, a nappalival egyazon méretű gardróbszekrénnyel felszerelt félszobával is ajtókapcsolatos, 12 nm-es hálószoba érhető el. A közlekedő másik oldalán a nappaliból hátsó szobákig az 1,5 nm-es hasznos kamra, mellette a WC és a külön nyíló 2,4 nm-es csempézett és járólapos fürdőszoba következik.

Műszaki jellemzők: a lakás fűtése házközponti fűtés rendszerű, lapradiátorokkal, átalánydíja 16.000 Ft/hó, a közös költség 17.000 Ft/hó, mely tartalmazza lépcsőház takarítás, biztosítás, világítás, felújítási alap, közös képviselet díját és a szemétszállítás díját is. A belmagasság szabvány szerinti 2,67 m. A nyílászárók már korszerű szigetelt műanyag ablakok, a fűtés nagyon megkímélt állapotú lemezradiátorokkal történik.

A lakást ideális elosztása és elhelyezkedése miatt elsősorban családosoknak vagy családalapítást tervezőknek ajánlom figyelmébe, de befektetésnek is megfelelő lehet, mert könnyen kiadható a külön nyíló szobáival, illetve bárkinek aki saját elképzelései szerint szeretné a lakást kicsinosítani, és az iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek közelsége is fontos szempont számára.

Közlekedés:
A környék közlekedése, ellátottsága kiváló, rengeteg buszjárattal a közeli Örs Vezér térről a város fontosabb pontjaira könnyedén eljuthatunk, akár 20 perc alatt a belvárosba érhetünk. Iskola, óvoda, vásárlási lehetőségek, orvos, patika, játszótér pár perc alatt elérhető, mind a közelben megtalálhatóak. A bevásárlást (a Vásárcsarnok, Lidl, Aldi, Spar, Tesco) és ügyintézést a nem messze lévő Árkád Üzletház segíti. Parkolás a ház előtt fizetős övezet. Az M0 autópálya 20 perc alatt elérhető.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szalay Referencia Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Szalay Referencia Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!