Stan za prodaju, Budimpešta, XI kvart.

Prevedeni tekst

КСИ. и КСКСИИ. на ивици округа, у Албертфалви, поред обале Дунава, 1. спрат, 87 м², добро планирана америчка кухиња дневни боравак + 3 спаваће собе, 2 купатила, балкон 11 квм стан продаје власник у цигленој стамбеној згради завршеној 2022. Софистициран дизајн ентеријера, добро осмишљен простор са пажњом и малим детаљима! У удобној, изузетно практичној кухињи, топлина дрвета и карактеристична елеганција сјајних челичних сивих површина се хармонично допуњују. Уградни кухињски намештај опремљен кухињским апаратима који штеде енергију нуди пажљиво дизајниране складишне просторе и пространу радну површину, тако да су сви неопходни алати и материјали лако доступни, а простор остаје организован и модеран. Пространа, модерна кухиња и трпезарија су офсетним распоредом повезане са дневним боравком. Собе се отварају одвојено, две су повезане са терасом. Има два купатила: једно са тушем + ВЦ, друго са кадом + ВЦ. Купатила имају уградни намештај по мери и радијаторе са држачима за пешкире подесиве температуре. Вентилација је савршена. Своје капуте и ципеле можете сакрити у уградном ормару у ходнику. На наткривеној тераси од 11 м2 се излази из три собе. Идеално је место за јутарњу кафу, јер овде у јутарњим сатима сија сунце. Стан је заштићен од инсеката и обезбеђења уграђеном мрежом против комараца и електричним ролетнама, а припремљен је и алармни систем. Захваљујући ТВ каблу који излази из зида и великом броју утичница, не морате да гледате како каблови и продужни каблови вијугају на поду. У стану подно грејање и подно хлађење обезбеђује угодну температуру у свим годишњим добима, коју обезбеђује топлотна пумпа, као и снабдевање топлом водом. Комуналне услуге (хлађење-гријање, вода, струја) се плаћају на основу потрошње. О подручју: Рекреативни парк, бициклистичка стаза, игралиште, парк за вежбање на отвореном, фудбалски терен, кошаркашко игралиште и клизалиште на оближњој обали Дунава, као и плажа директно на обали Дунава, пружају могућности за опуштање. Парк Савоиа (Ауцхан, ДМ, банке, Алди, Мобелик, ОБИ, Еуроницс, Россман, итд.), као и пијаца Будафоки, пошта и владина канцеларија налазе се на неколико минута хода од стамбене зграде. У близини се налази неколико школа и вртића. Ауто и јавни превоз су такође изузетно добри! Јавни превоз је могућ са оближњих стајалишта трамваја 17, 47, 48, 56, аутобуса 33, 58, 114, 133Е, 158, 214, 250, 251 и железничке станице Будафоки. Аутопутеви М0, М1, М7, до којих се стиже за неколико минута аутомобилом, омогућавају брз излаз из града, али и лако и удобно. Цена стана: 121.800.000 ХУФ. У набавну цену је урачуната цена уградног намештаја и беле технике. За стан се могу купити остава од 3 м2 и паркинг у дворишту, могу се купити заједно или засебно. Цена паркинг места је 3.000.000 ХУФ, цена оставе је 1.500.000 ХУФ. Имање је у власништву 1/1. Можете се распитати на следећи број телефона: +36703799163 Агенти за некретнине, немојте ме контактирати!

Originalni tekst

XI. és XXII. kerület határán, Albertfalván, a Duna-part szomszédságában 2022-ben elkészült tégla építésű társasházban 1. emeleti, 87 m²-es, jó beosztású amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 11 nm-es erkélyes lakás tulajdonostól eladó.

Igényes belsőépítészet, jól átgondolt tágas, napfényes terek, gondos odafigyeléssel megválasztott apró részletek!

Az otthonos hangulatú, rendkívül praktikus konyhában a fa melegsége és a csillogó acélszürke felületek karakteres eleganciája harmonikusan kiegészítik egymást. Az energiatakarékos konyhai gépekkel felszerelt beépített konyhabútor gondosan megtervezett tárolóhelyeket és bőséges munkafelületet kínál, így minden szükséges eszköz és alapanyag könnyen elérhető, miközben a tér rendezett és stílusos marad. A tágas, modern konyha és étkező eltolt elrendezéssel kapcsolódik a nappalihoz.

A szobák külön nyílnak, kettő kapcsolódik a teraszhoz.

Két fürdőszobával rendelkezik: az egyik zuhanyozós + wc, a másik kádas + wc. A fürdőszobákban egyedileg készíttetett beépített bútorok és állítható hőmérsékletű törölközőszárítós radiátorok vannak. A szellőzés tökéletes.

Az előszobában beépített szekrényben rejtheti el kabátjait, cipőit.

A 11 nm-es fedett teraszra három helyiségből lehet kimenni. Ideális helyszín a reggeli kávézáshoz, mert a délelőtti órákban süt ide a nap.

A lakás rovar- és biztonságvédelméről beépített szúnyogháló és elektromos redőny gondoskodik, valamint elő van készítve a riasztórendszer is.

A falból kijövő tévékábelnek és nagyszámú konnektornak köszönhetően nem kell a földön kígyózó kábeleket és hosszabbítókat nézni.

Az lakásban padlófűtés és padlóhűtés gondoskodik a komfortos hőmérsékletről minden évszakban, amelyet hőszivattyú biztosít, akárcsak a meleg víz ellátást.

A rezsi (hűtés-fűtés, víz, villany) fogyasztás alapján fizetendő.

A környékről:

A közeli Duna-parton szabadidő park, bicikliút, játszótér, kültéri edzőpark, focipálya, kosárlabdapálya és korcsolyapálya, illetve a Duna partján közvetlenül kialakított plázs nyújt kikapcsolódási lehetőséget.

A társasháztól pár perc sétára található a Savoya Park (Auchan, DM, bankok, Aldi, Möbelix, OBI, Euronics, Rossman stb), illetve a budafoki piac, posta, kormányhivatal.

A közelben több iskola és óvoda közül lehet választani.

Az autós-, illetve a tömegközlekedés is rendkívül jó! Tömegközlekedés a 17,47, 48,56-os villamosok, a 33, 58, 114, 133E, 158, 214, 250, 251 buszok közeli megállóiból és a budafoki vasútállomásról lehetséges.

Autóval pár perc alatt elérhető M0, M1, M7 autópályák gyors kijutást biztosítanak a városból, de könnyen, kényelmesen megközelíthető a város is.

A lakás ára: 121.800.000 Ft. A vételár tartalmazza a beépített bútorok és gépek árát.

A lakáshoz vásárolható egy 3 nm-e tároló és egy udvari gépkocsibeálló, ezek együtt és külön-külön is megvásárolhatók. A parkolóhely ára 3.000.000 Ft, a tároló, ára 1.500.000 Ft.

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van.

Érdeklődni az alábbi telefonszámon lehet: +36703799163

Ingatlanközvetítők ne keressenek, kérem!