Stan za prodaju, Budimpešta, XI kvart.

Prevedeni tekst
Продаје се удобан стан од 50 м² са панорамским погледом у срцу Ујбуде, у мирној слепој улици! -Површина: 50 м² -Собе: 2 -Спрат: 3. (без лифта) -Панорамски поглед на Сас-хеђ (са терасе отвореног степеништа) -Климатизовано -Реновирани прозори и електрична мрежа О некретнини: Практичност и удобност се савршено спајају у овом сунчаном стану, смештеном у мирној слепој улици без саобраћаја. Локација на 3. спрату гарантује тишину, светлост и панорамски поглед на планине, чинећи успон вредним чак и без лифта. Његов распоред је идеалан: -Пространа дневна соба (24 м²) са клима уређајем, гасним конвектором и трпезаријским столом -Спаваћа соба (14 м²) са великим гардеробером и радним столом -Уграђени ходник + кухиња са дизајном који штеди простор -Купатило са тушем-WC Реновирања и технички додаци: -Нова електрична мрежа (бакарне инсталације) са паметним бројилом, MVM контролом -Пластични, двослојни термоизоловани прозори -Комбинација гасног конвектора + клима уређаја + електричног грејања -Топла вода је решена бојлерима (одвојено у кухињи и купатилу) -Ламинатни паркет у собама -Такође има сопствени, полични подрум. Мини балкон у ходнику: Стан се налази на углу, тако да можете чак и попити кафу у малом ходнику испред улаза, готово као да имате свој балкон. Овде има места за сто и столицу, а пошто овај део припада готово искључиво овом стану, пружа интимну атмосферу. Локација: све што је важно је на само неколико минута: -Железничка станица Келенфелди и метро М4: 3 минута хода -Трамвај, аутобус, воз практично иза угла -Продавнице, ALDI, апотека, лекарска ординација, болница, позориште, тржни центар: на 5-10 минута пешке -Близина железничке станице је тиха, али има предности у превозу Зашто је ово посебна прилика? -Одличан распоред, -добро стање -могуће одмах усељење -Идеално за први дом или изнајмљивање -Стамбени објекат је у изградњи (потенцијал повећања вредности) -Повољна годишња паркинг цена (12.000 HUF/годишње) у плаћеној зони Не одлажите разгледање овог стана који нуди ретку комбинацију удобности, локације и вредности. Поштовани заинтересовани! Желео бих да вам пружим стручну помоћ у потрази за некретнином, па ако сте заинтересовани за оглас, позовите за додатне информације и разгледање. Такође вам могу показати некретнину која одговара вашим идејама из понуде Дуна Хауса. Наша канцеларија вам је на располагању са бесплатним саветима о кредиту и комплетном администрацијом. Референтни број: LK055835

Originalni tekst
Csendes zsákutcában, panorámás kilátással eladó 50 m²-es, hangulatos lakás Újbuda szívében!
-Alapterület: 50 m²
-Szobák: 2
-Emelet: 3. (lift nincs)
-Panoráma a Sas-hegyre (a nyitott lépcsőház teraszáról)
-Légkondicionált
-Felújított nyílászárók és elektromos hálózat
Az ingatlanról: Ebben a nyugodt, forgalomtól elzárt zsákutcában megbúvó, napfényes lakásban a praktikum és a kényelem tökéletesen találkozik. A 3. emeleti elhelyezkedés garantálja a csendet, a világosságot és a hegyekre nyíló panorámát lift nélkül is megéri a lépcsőzést.
Beosztása ideális:
-Tágas nappali (24 m²) klímával, gázkonvektorral és étkező asztallal
-hálószoba (14 m²) méretes szekrénnyel és íróasztallal
-Beépített előtér + konyha helytakarékos kialakítással
-Zuhanyzós fürdőszoba-WC
Felújítások és műszaki extrák:
-Új elektromos hálózat (rézvezeték) okosmérővel, MVM vezérléssel
-Műanyag, 2 rétegű hőszigetelt ablakok
-Gázkonvektor + klíma + villanyfűtés kombinációja
-Meleg víz bojlerekkel megoldott (konyhában és fürdőben külön)
-Laminált parketta a szobákban
-Saját, polcozott pince is tartozik hozzá.
Mini erkély a folyosón: A lakás sarkon helyezkedik el, így a bejárat előtti kis folyosói beugróban akár kávézhatsz is szinte olyan, mintha saját erkélyed lenne. Elfér itt egy asztalka és szék, és mivel ez a rész szinte kizárólag ehhez a lakáshoz tartozik, intim hangulatot biztosít.
Lokáció: minden, ami számít, pár perc alatt elérhető:
-Kelenföldi pályaudvar és M4-es metró: 3 perc séta
-Villamos, busz, vonat gyakorlatilag a sarkon
-Boltok, ALDI, gyógyszertár, orvosi rendelő, kórház, színház, pláza: 5-10 percen belül gyalogosan
-A vasúti közelség zaj nélkül, de közlekedési előnyökkel jár
Miért különleges lehetőség?
-Kiváló beosztás,
-jó állapot
-azonnal költözhető
-Ideális első lakásnak vagy kiadásra
-A társasház fejlesztés alatt (értéknövekedési potenciál)
-Kedvező éves parkolási díj (12.000 Ft/év) fizetős övezetben
Ne halogasd a megtekintést ez a lakás az élhetőség, elhelyezkedés és érték ritka kombinációját kínálja.
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK055835