Stan za prodaju, Budimpešta, XIV kvart.

Prevedeni tekst
Потпуно реновиран стан, чак и за породице, у XIV округу Будимпеште! У XIV округу Будимпеште, у улици Седеркењи, ПРОДАЈЕ се стан на мезанину од 47 квадратних метара са дневном собом и једном собом! Прави драгуљ, комшилук је сам по себи спокојан! Углавном породичне куће или станови са мањим бројем станова у том подручју, са занемарљивим саобраћајем аутомобила. Локација: Сензационална! Поред плаже Паскал, лако је доступан и ужурбани и истовремено мирни амбијент потока Ракош. Његов ентеријер, јединствени намештај, подне и зидне облоге пружају јединствен изглед. Огромни, сунчани прозори, пространи простори, одличан распоред и флексибилност карактеришу некретнину! Стан се налази на мезанину стана са балконом од 6 квадратних метара. Отварањем балкона и постављањем степеништа, можемо створити директну везу са баштом на велику радост наше деце. У подруму се налази остава од 5 квадратних метара која апсорбује готово све. Зграда је изграђена 2000. године, упркос томе, стан је прошле године потпуно реновиран: - инсталирана је нова кухиња - систем грејања је замењен потпуно новим комбинованим циркулационим бојлером Аристон - подне и зидне облоге су замењене квалитетним материјалима - купатило је редизајнирано - клима уређај за грејање и хлађење биће инсталиран у наредним данима. Башта зграде је у заједничком коришћењу, тако да без обзира да ли желите да је користите за роштиљање или као игралиште, то можете учинити овде! Стално је одржавана, чиста, уредна, крај је тих, лако доступан, са посебно добром стамбеном заједницом. У близини се налазе апотеке, могућности за куповину, супермаркети и јавне установе. Нема рока за исељење јер је стан тренутно празан! Можете уселити свој нови дом у року од неколико дана од потписивања уговора! Главне карактеристике стана: - стан од 47м2 (1 соба, купатило са тоалетом, кухиња, дневна соба и ходник) - грејање и топла вода обезбеђени су гасним котлом - комплетно је реновиран последњих година - налази се у приземљу кондоминијумске зграде - уз стан припада и балкон од 6м2 - клима уређај за летње врућине - остава од 5м2 у подруму Превоз и локација: - саобраћајно чвориште у непосредној близини објекта - јавне институције и могућности за куповину су доступне у близини у кратком року. Не пропустите ову јединствену прилику! Доступан сам сваког дана, позовите нас, закажемо састанак за разгледање некретнине! У нашој канцеларији пружамо следеће услуге нашим постојећим и будућим клијентима: - посредовање у промету некретнина (бесплатни савети, велика база података купаца, високо професионално искуство) - банкарски неутрално управљање кредитима за купце (бесплатна провера кредита и савети) - правни савети у вези са куповином и продајом. - бесплатно посредовање у промету некретнина за наше клијенте. - израда енергетског сертификата. (Позовите за више слика и информација!)

Originalni tekst
Teljes felújításon átesett lakás akár családok részére is a XIV kerületben!

Budapest XIV kerületében, a Szederkényi utcában egy magasföldszinti, 47nm-es, nappali és 1 szobás lakás ELADÓ!
Egy igazi gyöngyszem, a környék maga a nyugalom!
Főleg családi házak vagy kisebb lakásszámmal rendelkező társasházak a környéken, elhanyagolható autós forgalommal.
Elhelyezkedése: Szenzációs! A Paskál strand mellett a Rákos-patak nyüzsgő és egyben nyugodt környezete is könnyedén megközelíthető.
Belső kialakítása, egyedi bútorzata, padló és fali burkolata egyedi kinézetet biztosít.
Hatalmas, napfényes ablakok, tágas terek,nagyszerű elrendezés és alakíthatóság jellemzik az ingatlant!
A lakás a társasház magasföldszintjén helyezkedik el 6nm-es erkéllyel. Az erkély megbontásával és egy lépcső elhelyezésével, közvetlen kertkapcsolatot tudunk létrehozni gyermekeink nagy örömére.
Pinceszinten 5nm-es tároló mely szinte mindent elnyel.
A társasház 2000-ben épült, ennek ellenére a lakást az elmúlt évben teljes mértékben felújítottak:
-új konyha került elhelyezésre
-fűtési rendszer teljesen új kombicirkóra, Ariston kazánra lett cserélve
-padló és falburkolatok minőségi anyagokra lettek cserélve
-fürdőszoba újra lett gondolva
-fűtő-hűtő klíma a napokban kerül felszerelésre
A társasház kertje közös használatban van így akár grillezésre, akár játszótérnek szeretné használni, itt megteheti!

Folyamatosan karbantartott, tiszta, rendezett, a környék csendes, jól megközelíthető, kimondottan jó lakóközösséggel.
A közelben patika, bevásárlási lehetőség, szupermarketek, közintézmények találhatóak.
Itt nincs kiköltözési határidő mivel a lakás jelenleg üresen áll! Szerződéskötéstől számítva napokon belül el is foglalhatja új lakhelyét!

A lakás főbb jellemzői:
-47m2-es lakás(1 szoba, fürdőszoba wc-vel, konyha, nappali és közlekedő)
-Fűtését és a meleg vizet is gázcirkó biztosítja
-Teljes felújításon esett át az elmúlt évek során
-A társasház magasföldszintjén helyezkedik el
-6nm-es erkély is tartozik a lakáshoz
-klíma a nyári melegekre
-5nm-es tároló a pinceszinten

Közlekedés és elhelyezkedés:
-Közlekedési csomópont az ingatlan közvetlen közelében
-Közelben közintézmények és bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetőek.

Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget!
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)