Stan za prodaju, Budimpešta, XIV kvart.

Prevedeni tekst
У срцу Зуглоа, Иштванмезе, продаје се буржоаски стан са великом кухињом-трпезаријом! Стамбена зграда са 16 станова налази се у улици Гизела, на 5 минута хода од Градског парка. Зграда од цигле је у добром техничком и естетском стању за своје године и карактерише је добра стамбена заједница, чисто и одржавано степениште, као и унутрашње двориште. Стан је пре 15 година прошао кроз велику реновацију и реновирање и добио је садашње стање. Тада је замењена цела електрична мрежа, цеви за грејање и радијатори, прозори, ролетне, облоге. Тренутно се састоји од следећих просторија: дневна соба + спаваћа соба + одвојена кухиња-трпезарија + купатило са тоалетом + одвојени тоалет, али се лако може претворити у још једну собу или, уз мало већу реновацију, дневна соба са америчком кухињом и две велике собе, два купатила + тоалети. Уобичајени трошкови су 26.800 форинти, али укупни режијски трошкови, укључујући и уобичајене трошкове, не прелазе 45.000 форинти (израчунато за 4 особе). Одличан превоз: трамвај, аутобус, тролејбус на неколико минута хода (улице Текељ, Излаз, Стефанија). Стан се налази близу железничке станице Зугло (око 10 минута хода), 3 аутобуске станице од тржног центра Келети, на пешачкој удаљености од метро станице Стадионок и 1 км од Варошлигета. Аутобуске линије 7, 133Е и 5 су такође лако доступне, као и тролејбуси 72 и 75, и трамвај 1. У близини: Спар, апотека, месара, пекара, бензинска пумпа, теретана... Све у свему, сунчан стан на првом спрату са супер локацијом која се лако може прилагодити и прилагодити личним потребама! Драги заинтересовани! Желео бих да вам пружим стручну помоћ у потрази за некретнином, па ако сте заинтересовани за оглас, позовите за додатне информације и разгледање. Такође вам могу показати некретнину из Duna House асортимана која одговара вашим идејама. Наша канцеларија вам је на располагању са бесплатним саветима о кредиту и комплетном администрацијом. Референтни број: LK037675

Originalni tekst
Eladó egy nagykonyhás-étkezős polgári lakás Zugló szívében, Istvánmezőn!
A 16 lakásos társasház a Gizella utcában van 5 perc sétára a Városligettől. A tégla épület korának megfelelő, jó műszaki és esztétikai állapotban van és jó lakóközösség, tiszta karbantartott lépcsőház, és belső udvar jellemzi.
A lakás 15 éve esett át egy nagy átalakításon és felújításon és kapta meg jelenlegi állapotát.
Ekkor lett cserélve a teljes elektromos hálózat, fűtéscsövek és radiátorok, nyílászárók, redőnyök, burkolatok. Jelenleg a következő helyiségekből áll, nappali + hálószoba + külön konyha-étkező + fürdő WC-vel + különálló WC, de könnyen kialakítható még egy szoba vagy kicsit nagyobb átalakítással egy amerikai konyhás nappali és két nagy szoba, két fürdő+wc-vel is.
A közös költség 26.800.- Ft de a teljes rezsi a közös költséggel együtt nem haladja meg a 45.000.- Ft-ot ( 4 fővel számolva)
Kiváló közlekedés: villamos, busz, troli néhány perc sétára (Thököly út, Egressy út, Stefánia út) A lakás közel esik Zugló vasútállomáshoz (kb. 10 perc séta), 3 buszmegállóra található a Keleti Pályaudvar, sétatávon belül a Stadionok metrómegálló, 1 km-re pedig a Városliget. Könnyedén elérhető a 7-es, a 133E jelzésű és 5-ös busz vonala is, illetve a 72-es és 75-ös trolibuszok, és az 1-es villamos.
A közelben: Spar, gyógyszertár, hentes, pékség, benzinkút, konditerem....Összességében egy szuper lokációval rendelkező, első emeleti napfényes polgári lakás ami jól alakítható és személyes igényekre szabható!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK037675