Prevedeni tekst
Originalni tekst
WEKERLÉN EGYEDÜLÁLLÓ, 3 SZINTES, 7 SZOBÁS, 3 FÜRDŐSZOBÁS,122 M2-ES LAKÁS, SAJÁT KERTTEL, TÁROLÓKKAL, AUTÓBEÁLLÓVAL!
Ajánlom figyelmébe az alábbi egyedi elosztású, belső három szintes lakást a hangulatos Wekerletelepen.
Itt minden az Ön képzeletére van bízva!
Fantasztikus hírem van: a lakáshoz tartozik, 4 db tároló, autó beállási lehetőség és saját kertrész.
A környék, a családias környezet, a zöldövezet, a fákkal teli utcák, semmihez sem foghatóak, egy kis „ meseország” az egész.
Akár új otthonát keresi, akár üzleti szemmel nézi az ingatlant, kitűnő választás, a lehetőségek tárháza.
Több generáció együttélésére is alkalmasak a lakások, melyek folyamatosan karbantartottak.
De ha otthonról végezné munkájá,t a saját intim szféra, és a dolgozó rész, a munka környezet is könnyedén kialakítható, megvalósítható.
A társasház sarok telken fekszik, két bejárata van.
Mivel szélső lakásról van szó, teljesen csendes.
Különlegessége az ingatlannak, hogy két bejárattal rendelkezik, a földszinten egy 47 m2-es 2 szobás lakás várja új tulajdonosát, a konyhát átalakították dolgozószobának, de könnyedén visszaállítható.
Elosztását tekintve a földszinten jelenleg 3 lakószoba, fürdőszoba, wc, közlekedő lett kialakítva.
Jó hírem van, mivel földszinti lakásról van szó, teljesen új aljzatszigetelést kapott a lakást.
Kényelmes belső lépcsőtéren jutunk fel az emeleti lakásba, mely hivatalosan nettó 75 nm, ezen a szinten nappali, hálószoba, konyha+étkező, kamra, wc, közlekedő valósult meg. Az emeleti lakás igény szerint külön bejáratos is tud lenni, sőt az is, csak jelenleg nem használják a lépcsőház felőli bejárati ajtót.
2005-ben a tetőtér beépítésre került, és kiemelném, hogy a legfelső szinten is élhető nagyságú lakótér áll rendelkezésre: ha felérünk, egy tágas előtérbe jutunk, innen jobbra és balra egy-egy lakószoba van, zuhanyzós fürdőszoba, wc, várja leendő lakóját.
FONTOS INFORMÁCIÓK:
- 2010-ben a villanyvezetékek cseréje megtörtént
- még egyszer kiemelném: a földszinti lakás új aljzat szigetelést kapott, a gondos tulajdonosoknak köszönhetően
- fűtés korszerűsítés megvalósult
- gázvezeték csere megtörtént
- csatorna csere is volt
- 2005: tetőtér beépítés, engedéllyel
- a válaszfalak mozgathatóak
- két helyrajzi számon, vannak a lakások
- külön mérőórák vannak
- 4 db tároló is a vételárrészét képezi
- egy autó számára parkolási lehetőség biztosított, de a tárolók lebontásával még egy autó kényelmesen tud parkolni
- saját privát kertrész szokásjog alapján az ingatlanhoz tartozik.
Mindkét tetőtéri szobában hűtő-fűtő klíma került beépítésre.
A tetőtéri szobák felett még padlástér is található, ami a társasháztól megvásárlásra került, saját tulajdon kb 20 nm.
A közös költség 12,000,- Ft/lakás, mivel két lakásról van szó, így 24,000,-Ft.
Nagyon jó, kulturált lakóközösség jellemezi a társasházat.
Kikapcsolódásként ajánlom a Wekerletelep, csendes környezetét, szellős parkjait, a Kós Károly Teret, itt bátran biztonságban biciklizhet, sétálhat, kocoghat, kutyát sétáltathat, és főként a gyermekeivel kellemes környezetben, friss levegőn töltheti a szabadidejét.
Minden megtalálható az ingatlan környezetében: iskola, óvoda, orvosi rendelő, Wekerlei piac, kávézó, játszótér, Shopmark bevásárlóközpont,
Aldi, Interspar, Penny.
A Nádasdy utca 400 m-re található, a 99-es busszal könnyedén bejuthatunk Budapest belső kerületeibe.
Ha üzleti szemmel nézi az ingatlant, a földszinten akár ügyféltér, az emeleten irodai egység is kialakítható, a tetőtér tárolásra vagy irattárnak is alkalmas.
Mindenkinek ajánlom, aki csendes és kertvárosi környezetben szeretne élni, de mégis közel a városhoz.
Ha hitelre lenne szüksége, a legjobb hitelkonstrukciókat tudom Önnek ajánlani.Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.
NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA!
Referencia szám: LK032689
1. sprat
Cigla
Kondenzaciona cirko centrala
Dobro
Dupla komfort Dupli komfor
50 évesnél régebbi Stariji od 50 godina
122 kvadratni metar
Nije dato.
Nije dato.
Nije dato.
gleda na baštu
Jednostavno tražite u našoj bazi podataka kuću, stan, ured, garažu, parcelu ili bilo kakvu nekretninu.
The Nekretnine.hu is a member of the Real Estate Group.
Nekretnine za prodaju u Mađarskoj - Nekretnine.hu © 2024 Zadržavaju se sva prava