Stan za prodaju, Debrecen

Prevedeni tekst

Originalni tekst
Nagyerdei körúton, zárt udvaros, 1965-ben épült, háromemeletes társasházban, 73 m2 lakterű, 2 szoba-étkezős, második emeleti, gázkonvektor fűtésű, nagy erkélyes lakás, saját tárolóval, és garázsvásárlási lehetőséggel eladó.

Lakás irányár: 60.000.000 Ft.

Garázs irányár: 5.500.000 Ft.

Érdeklődni: 30-2288-369

*****************
Részletes leírás:
*****************

Nagyerdőre jellemzőn a környék csendes, madárcsicsergős, az erdő fáinak köszönhetően tiszta levegőjű. Az utca másik oldalán már a Nagyerdői fái vannak.

A társasház épülete zárt udvaron belül helyezkedik el, ahol gépkocsi parkolók, garázsok és a lakók által rendben tartott kert is található.

A társasház 1965-ben épült, tégla falazattal, magasföldszint, plusz háromemeletes kivitelben. Az utóbbi években történt nagy beruházás keretein belül felújították a társasház központ elektromos hálózatát és gázvezeték rendszerét.

A lakás két villanyórával rendelkezik, mivel éjszakai áram is használat alatt van, a villanybojlernek köszönhetően. Mind két órához 25-25A erősségű bejövő teljesítmény tartozik.

Az eladásra kínált ingatlan a második emeleten helyezkedik el, másik három lakással egyetemben.

Tájolását tekintve az erkélyes szoba dél-nyugat, a másik szoba észak-nyugat, a konyhai oldal pedig észak-keleti irányba néz. Kilátás tekintetében az ablakok a társasház udvarára és a szomszédos ingatlanok kertjeire néznek.

A 73 m2-es lakótér központi helyisége az étkező, ahonnan nyílik a két szoba, a konyha és a fürdő. A WC praktikusan az előszobából nyílik. Fontos adottság, hogy a fürdő is, és a WC is nagyméretű ablakkal rendelkezik, így világosak, és jól szellőztethetőek.

A szobák tágasak, jól rendezhetőek, bútorozhatóak. A nagyobbik szobához tartozik, egy teljes szoba szélességű, nagyjából 7 m2-es erkély.

A lakás fűtését gázkonvektorok, a használati meleg vizet a WC-ben felszerelt villanybojler biztosítja.
A rezsi abszolút kezelhető, a közös költség 10.000 Ft./hó. A gázszámla jelenleg átalánnyal kerül megfizetésre, ami havi 8.450 Ft./hó, és az éves elszámoláskor nagyjából 10.000 Ft-ot kellett ráfizeti úgy, hogy kisgyerek is van a családban.

Tartozik a lakáshoz egy, az alagsorban lévő, kizárólagos használatú, nagyjából 4 m2-es pincehelyiség, valamint, az emeleti többi szomszéddal használt közös tároló egynegyed illetősége.

Opcionálisan vásárolható a lakáshoz, az udvaron lévő garázssorban lévő, 15 m2 nagyságú, külön helyrajzi számmal rendelkező garázs is. Ennek hirdetési ára 5,5 M Ft. Nagyságát vizuálisan úgy lehet elképzelni, hogy egy AUDI 80 személyautóval be tudtak állni.

Az ingatlanok tulajdoni viszonyai rendezettek, a tulajdoni lapok tehermentesek.