Stan za prodaju, Győr

Prevedeni tekst

Originalni tekst
EGY IDEÁLIS ELOSZTÁSÚ, NAPPALI ÉS KÉT HÁLÓS, ERKÉLYES, FESTÉSSEL KÖLTÖZHETŐ TEHERMENTES FIATAL LAKÁST AJÁNLOK FIGYELMÉBE HÁZTARTÁSI HELYISÉGGEL, A ZÁRT UDVARBAN LÉVŐ 1 DB KÜLTÉRI ÉS 1 DB FEDETT GÉPKOCSIBEÁLLÓVAL EGYÜTT, KEDVEZŐ REZSIVEL, KITŰNŐ LOKÁCIÓVAL, A BELVÁROSTÓL PÁR PERC SÉTATÁVOLSÁGRA.
CSAK A TRADÍCIÓ INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!
Győr-Sziget fiatalos, dinamikusan fejlődő részén, egy 2018-ban épült liftes társasház ötödik emeletén kínálunk megvételre egy nettó 56 m2-es, nappali + 2 hálószobás, kiváló elrendezésű lakást, melyhez egy 5,1 m2-es erkély is tartozik.
Az ingatlan rendezett, megkímélt állapotú, egy tisztasági festéssel költözhető. A gazdaságos távfűtés egyedi mérőórával kialakított, a hőleadás radiátorokkal történik. A műanyag nyílászárókat redőnnyel szerelték, a burkolatok esztétikus járólap és laminált parketta kombinációja.
A klasszikus stílusú, jó minőségű konyhában minden fontos gép beépítésre került, pl. hűtő, mosogatógép, villanytűzhely, főzőlap és szagelszívó.
Helyiségek méretei:
Előtér: 4,35 m2 – beépített, tükrös, tolóajtós gardróbszekrénnyel
Háztartási helyiség: 2,09 m2
WC kézmosóval: 1,17 m2
Konyha: 5,13 m2
Nappali + étkező: 19,74 m2
Erkély (nappaliból nyíló): 5,1 m2
2 hálószoba: egyenként 8,37 m2
Fürdőszoba (káddal, wc-vel): 4,14 m2
Közlekedő: 2,2 m2
A két hálószoba és a fürdőszoba egy külön kis közlekedőből nyílik, így egy szeparált, intim zónát képeznek a lakótérben.
A lakáshoz tartozó zárt udvari parkolási lehetőségek:
1 db 12 m2-es felszíni beálló: 3.000.000 Ft
1 db 15 m2-es fedett beálló: 5.000.000 Ft
( A lakás csak is a 2 db beállóval együtt kerül értékesítésre! )
Lakás ára: 59.900.000 Ft
(A teljes vételér a két parkolóval együtt: 67.900.000 Ft)
Közös költség: 16.600 Ft/hó, amely tartalmazza a lépcsőház takarítását és a hulladékszállítást is.
Az épület abszolút modern kialakítású és színvilágú, a 30-as tégla falazatot 15 cm-es külső hőszigeteléssel látták el. A zárt, térkövezett udvarba két irányból is be lehet hajtani, távirányítós sorompós kapukon keresztül, ami a biztonság és a kényelem szempontjából is nagy előny.
Elhelyezkedés, környék:
A társasház Győr-Sziget csendes, mégis frekventált részén található, ahonnan gyalogosan is néhány perc alatt elérhető a belváros, az egyetem, a termálfürdő és a Bercsényi liget. A környék kifejezetten fejlett, kiváló választás akár családosoknak, fiatal pároknak vagy befektetés céljából keresőknek. A közelben játszótér, iskola, óvoda, sportolási lehetőségek, üzletek és éttermek is megtalálhatók.
A tömegközlekedés szintén kiváló - a vasútállomás és buszpályaudvar is a közelben - valamint a környéken ingyenes utcai parkolás is elérhető.
A hirdetésben szereplő adatok részben a tulajdonos információi szerint kerültek rögzítésre.
KULCS NÁLAM!
A TRADÍCIÓ INGATLANIRODA AZ ALÁBBI SZOLGÁLTATÁSOKKAL ÁLL AZ ÜGYFELEK RENDELKEZÉSÉRE:
- LAKOSSÁGI ÉS IPARI INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSE ÉS BÉRBEADÁSA
- DÍJMENTES PÉNZÜGYI TANÁCSADÁS, HITELÜGYINTÉZÉS, LAKÁSHITELEK, ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK / CSOK, ÁFA / , BABAVÁRÓ HITEL, SZEMÉLYI KÖLCSÖN, LAKÁSTAKARÉK, BIZTOSÍTÁS
- JOGI HÁTTÉR, ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉSEK KÉSZÍTÉSE KEDVEZŐ FELTÉTELEKKEL
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS
AMENNYIBEN GYŐRI, ILL. GYŐR KÖRNYÉKI, ELADÓ VAGY KIADÓ INGATLANNAL RENDELKEZIK, KÉREM HÍVJON!