Stan za prodaju, Győr

Prevedeni tekst

У Ђеру, на раскрсници улица Томпа – Вагохид – Буторђари и Пушкаш Тивадар, очекује вас добро очуван, 40 м2, једнособан, ВИСОКОГ СПОРТА циглени стан, делимично са погледом на зелену површину, са сопственим простором за складиштење. ОКРУЖЕЊЕ Стан се налази на фреквентној локацији, одакле се све може лако прићи пешке, а скоро све аутомобилом за 1-2 минута. Близу је Аркада, ЕТО парка, Алдија, Лидла, Интерспара, ОБИ-ја, мањих продавница, бензинске пумпе, продавнице дувана итд. За децу су ту јаслице, вртић, школа, педијатар, као и парк и игралиште. РАСПРОРЕД - 1 соба - кухиња са трпезаријом - остава - купатило са кадом и одвојеним тоалетом у оквиру њега - ходник - сопствена остава, отприлике... 7-8 м2 ГЛАВНЕ КАРАКТЕРИСТИКЕ - Стан се налази на међуспрату добро одржаване, циглене зграде на 3. спрату без лифта. Потребно је прећи отприлике 10 степеника да би се ушло у стан. - 2 стране зграде су изоловане. Кров ће бити реновиран на јесен, а цела зграда је већ изолована. - Гасне цеви су замењене у целој згради - Топла вода се обезбеђује електричним бојлером, грејање је обезбеђено конвекторима. - Стан је у добром и усељивом стању (може се модернизовати на захтев), што је савршено погодно за усељење и издавање у садашњем стању. - Стан је прошао кроз велику реновацију 2010-их. - Цеви за струју, гас и воду у стану су замењене. - Прозори су замењени топлотно и звучно изолованим пластичним прозорима, који су опремљени ролетнама. - Кухиња, купатило и тоалет су потпуно реновирани. Подне плочице и плочице у овим просторијама су такође замењене. Кухиња-трпезарија имају исте подне плочице као и купатило, али су тренутно прекривене линолеумом. Соба има стари оригинални паркет, који је такође прекривен линолеумом. - Оријентација ка истоку. - Стан има сопствену закључану оставу од око 7-8 м2. - Кондоминијум карактерише чисто степениште, мирна, добра стамбена заједница. - Заједнички трошкови: 16.000 форинти / месечно. Кондоминијум има штедњу. - Стан се може брзо унети у посед и уселити након договора. - Цена укључује већину намештаја приказаног на сликама. - Паркинг за аутомобиле може се организовати у дворишту. ЗА КОЛИКО ГА МОЖЕТЕ КУПИТИ? Цена стана: 33,9 милиона форинти. СТАН ЈЕ СПЕКТАКУЛАРНИЈИ УЖИВО НЕГО НА СЛИКАМА, ПА ВАМ ПРЕДЛАЖЕМ ДА ГА ПОГЛЕДАТЕ ЛИЧНО! Чекам ваш позив, не пропустите га! Контактирајте ме са поверењем, чак и викендом. Јанос Сокораи + 3⃣6⃣ 7⃣0⃣ / 3⃣2⃣2⃣ 6⃣4⃣6⃣9⃣

Originalni tekst

Győr Gyárvárosban, a Tompa – Vágóhíd – Bútorgyári és Puskás Tivadar utcai kereszteződésnél vár Téged egy jó állapotú, 40 m2-es, 1 szobás, MAGASFÖLDSZINTES téglalakás, részben zöld övezetre néző kilátással, saját tárolóval





KÖRNYÉK

 

 

A lakás frekventált elhelyezkedésű, ahonnan gyalogosan is mindent kényelmesen meg lehet közelíteni, autóval 1-2 perc alatt szinte mindent. Közel van az Árkád, ETO Park, Aldi, Lidl, Interspar, OBI, kisebb boltok, benzinkút, dohánybolt stb. Gyerekek számára bölcsőde, óvoda, iskola, gyermekorvos, valamint park és játszótér.

 

 

ELOSZTÁSA

 

 

- 1 szoba

- konyha étkezővel

- tároló

- fürdőszoba káddal és azon belül külön WC-vel

- előszoba

- saját tároló, kb. 7-8 m2-es

 



FŐBB JELLEMZŐK



 

- A lakás egy jó állapotú, karbantartott 3. emelet magas, liftnélküli téglaépület magasföldszintjén található. Kb. 10 db lépcsőfokot kell megtenni ahhoz, hogy a lakásba bejussunk.

 

- Az épület 2 széle szigetelt. A tető felújítása ősszel fog megtörténni, illetve az épület teljes körbe szigetelését már megszavazták.

 

- Az egész épületben a gázvezetékek ki lettek cserélve

 

- Melegvíz ellátás villanybojlerrel történik, fűtés konvektorokkal megoldott.

 

- A lakás jó és lakható állapotú (igény szerint modernizálható), amely beköltözésre és bérbeadásra is egyaránt tökéletesen alkalmas jelenlegi állapotában.

 

- A lakás a 2010-es években jelentősebb felújításon esett át.

 

- A villany, - gáz és vízvezetékek a lakásban kicserlésére kerültek.

 

- Az ablakok hő és hangszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve, amelyek redőnnyel felszereltek.

 

- A konyha, a fürdőszoba és a WC teljes felújításon esett át. Ezen helyiségekben a járólapok és csempék is kicserélésre kerültek. A konyha – étkező részben is ugyan az a járólap került lerakásra, mint a fürdőben, viszont jelenleg linóleummal van lefedve. A szobában a régi eredeti parketta van, amit szintén linóleum fed.

 

- Keleti tájolású.

 

- Saját, kb. 7-8 m2-es zárható tároló tartozik a lakáshoz.

 

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

 

- Közös költség: 16.000 Ft / hó. A társasház rendelkezik megtakarítással.

 

- A lakás megegyezést követően gyorsan birtokba vehető és költözhető.

 

- Az ár a képeken látható berendezési tárgyak nagy részét tartalmazza.

 

- Az autók parkolása az udvarban megoldható.

 

 



MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?





A lakás ára: 33.9 millió Ft.

 

 

A LAKÁS ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣