Stan za prodaju, Komárom

Prevedeni tekst

Originalni tekst

Komáromi ingatlaniroda eladásra kínálja a 161412-es számú teljes körű felújításon átesett kertkapcsolatos társasházi lakást Komáromban.

Az eladó komáromi kertkapcsolatos társasházi lakás jellemzői:

- telek területe: 350m2

- lakótér hasznos alapterülete: 52m2

- felújítás éve: 2021-től folyamatosan

- fekvése: Kelet

- falazat: tömör ún. István tégla + 10cm szigetelés keleti és nyugati homlokzaton, 20cm szigetelés déli oldalon

- födém: fa födém betonkoszorúval, 10cm vtg. szálas hőszigetelés, gipszkarton

- tető: fa szerkezet trapézlemez fedéssel

- nyílászárók: homlokzaton korszerű modern műanyag, beltérben új tolóajtók fa szerkezettel

- fűtés: 2db 3,5KW-os hűtő-fűtő légkondicionáló berendezés, fürdőszobában elektromos fűtő panel és elektromos törölköző szárítós radiátor

- közművek: elektromos áram ( nappali: 2x16A, vezérelt: 1x16A, H tarifa: 1x10A), vezetékes víz, csatorna, telken belül gáz csonk

- helyiségek: nappali, szoba, konyha, fürdőszoba, több funkciós terasz, pince (fürdő és konyha alatt), különálló kb. 8m2-es tároló

Vételár részét képezi a konyha bútorzata tűzhellyel.

Valóságban egy közös használatú udvarban helyezkedik el a lakás, ahol 3db külön használatú (használati megosztással) ingatlan található, fa kerítéssel a szomszédoktól teljesen elszeparálva.

2021. májusától az alábbi felújításokat végzett el jelenlegi tulajdonos:

- homlokzati nyílászárók cseréje

- beltéri nyílászárók cseréje

- konyha teljes körű felújítása

- fürdőszoba teljes körű felújítása

- új aljzatburkolatok minden helyiségben

- új elektromos hálózat (új földkábellal a mérőóráktól)

- új víz és csatorna rendszer épületen belül

- gipszkarton álmennyezet szigeteléssel

- homlokzati hőszigetelés

- nyugati oldalon a külső falazat mellet ún. drén cső és drén lemez beépítés

- új 2db 3,5KW-os légkondicionáló berendezés, új fűtés fürdőben

Ami már az új tulajdonosra vár: pincelejáró végleges kialakítása.

Elhelyezkedésének köszönhetően könnyedén megközelíthető a város központja, Magyar-Szlovák határátkelő mindegyike, közelben bölcsőde, óvoda, általános és középiskolák, buszvégállomás, vasútállomás, élelmiszer bolt, posta megtalálható. Monostori erőd gyalogosan 5 perc távolságra található.

Megadott adatok tájékoztató jellegűek, tényleges adatokat személyes megtekintés és megbeszélés alkalmával kaphat.

Ingatlan, hitel tanácsadás, ügyvédi háttér egy helyen!

Amennyiben a 161412-es számú komáromi felújított eladó  kertkapcsolatos társasházi lakás felkeltette érdeklődést, vagy bármelyik ingatlan a kínálatunkban kérem hívjon bizalommal!

Dózsa Anett

Vezető ingatlanértékesítő

Az otthon érték, az ingatlan üzlet!