Stan za prodaju, Szeged

Prevedeni tekst
На продају у сегединском насељу Маккошаз, једнособан стан изграђен 1982. године, комплетно (потпуно и са укусом) реновиран 2022. године, у беспрекорном стању, на ПРВОМ спрату, панелна конструкција, стамбене површине 35 м2, изграђен 1982. године, на корак од улице Хонт Ференц. Имовина је ослобођена терета. Кондоминијум је изграђен са плаћеним панел програмом и има веома култивисану, изузетно добру стамбену заједницу. Стан има 1 спаваћу собу, 1 купатило, одвојени тоалет, кухињу и ходник. Због своје локације и дизајна, имање има изузетно разнолику намену - било као резиденција или за инвестиционе сврхе - што ову некретнину умногоме издваја од просечних станова и чини је јединственим избором. Објекат се греје даљинским грејањем (са индивидуалним мерењем) и хлади клима уређајем. Важна чињеница је да је и при потпуно свакодневној употреби потрошња испод прага за смањење трошкова комуналних услуга, па су трошкови комуналних услуга изузетно ниски. Додатна предност је што је продавац 2022. године реновирао комплетну некретнину, заменивши комплетну водоводну и електричну мрежу (опремљена и Фи релејем), улазна и унутрашња врата, као и све облоге. Реновирани су и кухиња, купатило и тоалет. Поред тога, прозори су замењени модерним пластичним прозорима и вратима. Стан је изузетно осунчан, захваљујући јужној оријентацији. Инфраструктура подручја је савршена, јавни превоз, продавнице прехрамбених производа, продавнице, Лидл Пенни, апотека 2 минута од имања. Просторије: - соба - ходник - кухиња - купатило - тоалет - ходник Преглед некретнине је флексибилан. Очекујем ваш позив са поштовањем: ФЕРЕНЦ КОКАИ +36 70 422 9777 Продавац премиум некретнина Градска агенција за некретнине Сегедин (позовите за више слика и информација!)

Originalni tekst
Szeged Makkosház városrészében, egy kőhajításra a Hont Ferenc utcától eladó, egy 1982 - ben épült, 2022 - ban teljesen (totálisan, és ízlésesen) felújított, kifogástalan állapotú, ELSŐ emeleti, panel építésű, 35 nm - es élettérrel rendelkező, egy szobás, lakás.
Az ingatlan tehermentes. A társasház megvalósult kifizetett panel programmal, és nagyon kultúrált, rendkívül jó lakóközösséggel rendelkezik.

A lakás 1 db hálószobával, 1 db fürdőszobával, külön Wc-vel, konyhával, közlekedővel rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt rendkívül sokrétű a felhasználása - akár lakás, vagy befektetési célra -, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt.

Az ingatlan fűtésről távfűtés (egyedi méréssel) , hűtésről klíma gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny, hogy az eladó 2022 - ban a teljes ingatlant felújította, kicserélte a teljes víz - és villamoshálózatot (Fi relével is ellátta), a bejárati, beltéri ajtókat, és az összes burkolatot. Valamint a konyha, fürdő, Wc felújítása sem maradt el. Ezen felül az ablakokat is kicserélte korszerű műanyag nyílászárókra.. Ebben az évben volt a legutolsó esztétikai felújítása az ingatlannak. A lakás rendkívül napfényes, köszönhető a déli tájolásának.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, élelmiszerboltok, kisboltok, Lidl Penny, gyógyszertár 2 percnyire az ingatlantól.

Helyiségei:
- szoba
- közlekedő
- konyha
- fürdő
- wc
- előtér

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Városi Ingatlaniroda
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)