Stan za prodaju, Szombathely

Prevedeni tekst

Originalni tekst
Kitűnő adottságokkal rendelkező, 84 m2-es téglalakás.

Ez a belvároshoz közeli, értékálló ingatlan nemcsak lakás, OTTHON is.
Ha meglátja, beleszeret ebbe a rendkívül vonzó ingatlanba, melynek legnagyobb erényei a(z)
⁃ tágas, élhető terek
⁃ ideális belmagasság
⁃ rendkívül praktikus helyiségfelosztás
⁃ frekventált hely.

A 2. emeleti, Széll Kálmán utcai ingatlan
⁃ 6-8 percre van a vasútállomástól
⁃ közelében található pékség, üzletek, posta, bevásárlóközpont, gyógyszertár,
⁃ a Fő tértől gyalogosan 10 perc alatt elérhető.

A lakás helyiségei:
A 30 m2-es, rendkívül világos, amerikai konyhás nappali valódi közösségi tér lehet egy többgyermekes család számára (is).
A modern konyhabútor praktikus elrendezésű, nagy munkafelületű, a beépített gépek (indukciós főzőlap, elektromos sütő, mosogatógép, Blanco tálcás mosogató) két évesek.
A beépített hűtőszekrény helyén most polcok állnak, de az eredeti állapot könnyedén visszaállítható.

A káddal és zuhanyzóval is rendelkező fürdőszoba 11 m2. Jelen pillanatban az épített zuhanyzó helyén szekrény és szárítógép van, de a zuhanyzó is bármikor visszaállítható és használatba vehető.

A közös wc-fürdő helyiségen kívül még egy önálló mellékhelyiség is helyet kapott.

Minden ablak új, kitűnően szigetelt műanyag nyílászáró szúnyoghálóval.
A 16 m2-es nagyszobában (keleti oldal) redőny is található. A délre néző két félszoba 8-8 m2-esek.

A lakás minden része felújított, vagy megkímélt állapotú. A beépített szekrények a VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZIK.

A lakás fűtés,- és villamos vezetékrendszere 8-10 évvel ezelőtt lett cserélve. A fűtést és a meleg vizet zárt égésterű, évente felülvizsgált gázkazán biztosítja.
A lakás központjában (minden helyiség innen nyílik) felszerelt légkondicionáló készülék nagy melegben is élhető hőmérsékletet biztosít.
Az álmennyezetnek köszönhetően a belmagasság 320 - 330 cm közötti.

A házról:
A polgári stílusú téglaház teljes tetőszerkezete 2024 elején cserélve, szigetelve lett.
A ház gázvezeték rendszere 2023 nyarán teljes egészében megújult.
A közös költség – mely a vizet is tartalmazza – 24.000 Ft.
A fűtés és villanyszámla szintén rendkívül kedvező: a jelenleg itt élő, négytagú család 9-9 ezer Ft-ot fizet havonta.

A lakáshoz 16 nm-es saját pincerekesz és közös biciklitároló tartozik.
A társasház kis méretű, zárt, füves-virágos udvarral rendelkezik, a lakóközösség pedig kifejezetten barátságos, szimpatikus.

A lakás tehermentes, pár héten belül költözhető.

Amennyiben egy élhető, jó ár-értek arányú ingatlant keres, megtalálta. Hívjon, nézzük meg együtt!