Stan za prodaju, Szeged

Prevedeni tekst
Овде је младалачки стан у рустикалном стилу са одличним условима: одличног распореда, добро одржаваног, посећене локације. Рустикални стил, украшен дрвеним гредама и заснован на топлим, природним нијансама, чини овај дом заиста јединственим. Потребно више? Наравно! Показаћу вам шта још нуди: - налази се у улици Пулцз, близу центра града. Близина центра града гарантује добар саобраћај. - овај стан бруто површине 75 м2 налази се у поткровљу троспратнице са неколико станова. - по распореду: 3 собе и купатило отворени као звезда из дневне собе са америчком кухињом на централној локацији. На пространу терасу од преко 8 м2 се излази из кухиње и трпезарије. - стан је двокреветни, има и 2 купатила: једно са туш кабином и једно пространо купатило са кадом. - електрична мрежа је комплетно реновирана. - грејање је цирко, које ради на кондензациони котао, са радијаторским емитерима топлоте. - прозори су дрвени кровни прозори са засторима, патио врата су пластична. - његове облоге су модерне и ванвременске. Подна облога је ламинат топлог ефекта, док у купатилу доминирају хладне боје, јединственог дизајна. - пространа тераса пружа одлично освежење радним данима. - режије стана су изузетно повољне: зими се крећу између 23.000-25.000 ХУФ укупно, што се плаћа по потрошњи. Овај велики стан препоручујем првенствено пажњи инвеститора. МОЖЕ СЕ КУПИТИ САМО ЗА ГОТОВИНУ - због ознаке "поткровље ексклузивне употребе" уписане на власнички лист - некретнина није кредитно способна. Уколико га купите као инвестицију, придобили бисте и веома поуздане и организоване станаре у исто време, јер су садашњи станари драги станари овог домаћинског стана. Намештај приказан на фотографијама се такође може купити, уз посебан договор. Слободно ме контактирајте за више информација или преглед! Јудит М. Варга +36 20 311 94 05

Originalni tekst
Íme egy rusztikus stílusú, fiatalos lakás, kitűnő kondíciókkal: remek elrendezéssel, szépen karban tartott állapotban, frekventált helyen.
A fagerendákkal díszített, meleg, természetes árnyalatokra épülő rusztikus stílus teszi igazán egyedivé ezt az otthont.
Kell ennél több?
Persze!
Mutatom, mit nyújt még:
- a Pulcz utca, belvároshoz közeli részén található. A belváros közelsége pedig szavatolja a jó közlekedést.
- ez a bruttó 75 m2 alapterületű lakás egy 3 emeletes, kevés lakásos társasház tetőterében fekszik.
- elrendezését tekintve: a központi helyen lévő amerikai konyhás nappali szobából csillagszerűen nyílik 3 szoba és a fürdőszoba. A konyha és az étkező részről közelíthető meg a tágas, több, mint 8 m2-es terasz.
- a lakás duplakomfortos, 2 fürdőszoba is található benne: egy tusoló és egy tágas, kádas fürdőszoba.
- a villamoshálózat teljesen fel van újítva.
- fűtése cirkó, amely kondenzációs kazánról üzemel, radiátor hőleadókkal.
- az ablakai tetőtéri fa ablakok, árnyékolóval, a teraszajtó műanyag.
- a burkolatai modern, időtállóak. A padlóburkolat meleg hatású laminált, míg a fürdőszobában a hideg színek dominálnak, egyedi kialakításban.
- a tágas terasz kiváló felüdülést biztosít a hétköznapokon.
- a lakás rezsije rendkívül kedvező: télen összesen 23 000-25 000 Ft között mozog, mely fogyasztás alapján fizetendő.

Ezt a remek kis lakást elsősorban befektetők figyelmébe ajánlom.
Kizárólag KÉSZPÉNZÉRT MEGVÁSÁROLHATÓ – a tulajdoni lapon nyilvántartott „kizárólagos használatú tetőtérrész” megnevezés miatt -, az ingatlan nem hitelképes.

Amennyiben befektetésként vásárolja, maximálisan megbízható, rendszerető bérlőket is nyerne egyúttal, hiszen a jelenlegi albérlők szerető lakói ennek az otthonos lakásnak.

A fotókon látható bútorok is megvásárolhatók, melyek külön megegyezés tárgyát képezik.

Bővebb tájékoztatásért, megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!

Varga M. Judit
+36 20 311 94 05