Ugostiteljski objekat za prodaju, Derekegyház

Prevedeni tekst

Сала за догађаје Историјска прошлост, модеран комфор! У срцу жупаније Чонград-Чанад, у Дерекеђхази, нудимо на продају комплекс некретнина са јединственим карактеристикама. Зграда је крајем прошлог века функционисала као сервисна зграда за познато имање Карољи, очувавши свој историјски карактер, док је истовремено потпуно реновирана у складу са потребама данашњице. Главне карактеристике некретнине: • Парцела: 3000 м², уредан простор, који има два улаза која се отварају на улицу. • Простор за догађаје и гастрономију (260 м²): Елегантна сала за догађаје погодна за 120 људи, на коју су повезане модерна топла кухиња са 100 места и припадајуће просторије за услуге. • Смештај (90 м²): Госте очекују две собе са одвојеним улазима, свака са својим купатилом, и апартман са потпуно опремљеном кухињом. • Складиштење (160 м²): Две простране, велике оставе пружају простор за опрему. • Стање: Реновирање зграде је почело пре 5 година и биће завршено ове године (2026), тако да нови власник може преузети некретнину у беспрекорном стању. Техничка опремљеност и одрживост: • Енергетска ефикасност: Систем соларних панела од 10 kW помаже у одржавању ниских трошкова одржавања. • Комуналне услуге: 5 одвојених прикључака за струју и 2 прикључка за гас обезбеђују непрекидан рад. Башта и окружење: Прави драгуљ уређене баште је удобан баштенски павиљон, који пружа савршену локацију за венчања и догађаје на отвореном. Ова некретнина је одличан избор за организаторе догађаја, угоститеље или инвеститоре који траже место са дугом историјом, а опет опремљено модерном технологијом, у централном, фреквентном делу села. Не пропустите ову ретку прилику где се прошлост и будућност сусрећу! Историјски свет постигнут модерном удобношћу! Нудимо јединствени комплекс зграда у срцу жупаније Чонград-Чанад, у Дерекеђхазу, на продају. Енде дес летзтен Јахрхундертс диенте диесе Гебауде алс Виртсцхафтсгебауде дес престигиоустрацхтиген Каролии-Анвесенс. Хеуте бевахрт ес сеинен хисторисцхен Цхарактер, вурде једоцх еинер комплеттен Реновиерунг унтерзоген, ум модернстен Ерденсунген герецхт зу верден. Вицхтигсте Маркмалл дер Иммобилие: Грундстуцк: Еин 3,000 м² гроßе, гепфлегтес Ареал мит Зуганг вон звеи Страßен. Верансталтунгсраум & Гастрономие (260 м²): Елегантна банкет сала са капацитетом за 120 гостију, допуњена модерном комерцијалном кухињом за 100 порција и пратећим просторијама за послуживање. Смештај (90 м²): Звеи Гастезиммер мит сеператен Еинганген унд еигенем Бад совие еин волл аусгестаттес Апартмент. Складишни простор (160 м²): Две простране складишне просторије великог капацитета пружају довољно простора за опрему. Зустанд: Дие Реновиерунг је почео пре пет година и биће завршен у диесем Јахр (2026), тако да нови власник преузима имовину у савршеном стању. Тецхнисцхе Датен унд Нацххалтигкеит: Енергиееффизиенз: Еине 10-кВ-Соларанлаге сооргт фур ниедриге Бетриебскостен. Версоргунгслеитунген: 5 одвојених Стромансцхлуссе унд 2 Гасансцхлуссе гаранција еине реибунгслосе Бетриебскапитзат. Врт и окружење: Срце пажљиво дизајнираних вртова је шармантан баштенски павиљон, који нуди савршено окружење за венчања и догађаје на отвореном. Ова некретнина је одличан избор за организаторе догађаја, стручњаке за гастрономију или инвеститоре који траже репрезентативно место за догађаје са модерном технологијом на централној, доброј локацији у селу. Не пропустите ову мирну локацију, између очекивања и будућег узбуђења! Историјско наслеђе сусреће модерни комфор! Нудимо јединствени комплекс некретнина на продају у срцу жупаније Чонград-Чанад, у Дерекеђхазу. Крајем прошлог века, ова зграда је служила као помоћна зграда за престижно имање Карољи. Данас је очувала свој историјски карактер, а истовремено је потпуно реновирана како би испунила савремене захтеве. Кључне карактеристике некретнине: • Парцела: Добро одржаван простор од 3.000 квадратних метара са приступом са обе улице. • Простор за догађаје и гастрономија (260 квадратних метара): Елегантна банкет сала капацитета 120 гостију, допуњена модерном комерцијалном кухињом капацитета 100 порција и припадајућим сервисним собама. • Смештај (90 м²): Две собе за госте са приватним улазима и купатилима, плус потпуно опремљен апартман. • Остава (160 м²): Две простране просторије за складиштење великог капацитета пружају довољно простора за опрему. • Стање: Реновирање је почело пре пет година и биће завршено ове године (2026. године), осигуравајући да нови власник добије некретнину у беспрекорном стању. Техничке спецификације и одрживост: • Енергетска ефикасност: Систем соларних панела од 10 kW обезбеђује ниске трошкове комуналних услуга и одржавања. • Комуналне услуге: 5 одвојених прикључака за струју и 2 прикључка за гас обезбеђују беспрекоран оперативни капацитет. Башта и окружење: Централни део пажљиво уређене баште је шармантни баштенски павиљон, који пружа савршено место за венчања и догађаје на отвореном. Ова некретнина је одличан избор за организаторе догађаја, професионалце у угоститељству или инвеститоре који траже престижно место опремљено модерном технологијом на централној, фреквентној локацији села. Не пропустите ову ретку прилику где се прошлост и будућност сусрећу!

Originalni tekst

Történelmi múlt, modern kényelem!

Csongrád-Csanád vármegye szívében, Derekegyházán kínálunk eladásra egy egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlanegyüttest. Az épület a múlt század végén a neves Károlyi-birtok kiszolgáló épületeként funkcionált, megőrizve annak történelmi karakterét, miközben a mai kor igényeinek megfelelően teljes körű megújuláson esett át.

Az ingatlan főbb jellemzői:

• Telek: 3000 nm-es, rendezett terület, amely két utcára nyíló bejárattal rendelkezik.

• Rendezvénytér és Gasztronómia (260 nm): Egy elegáns, 120 fő befogadására alkalmas rendezvényterem, amelyhez egy modern, 100 adagos melegkonyha és a hozzá tartozó kiszolgáló helyiségek kapcsolódnak.

• Szálláshelyek (90 nm): Két külön bejáratú, saját fürdőszobás szoba, valamint egy teljesen felszerelt konyhával rendelkező apartman várja a vendégeket.

• Tárolás (160 nm): Két tágas, nagy alapterületű raktárhelyiség biztosít helyet az eszközöknek.

• Állapot: Az épület felújítása 5 éve kezdődött, és az idei évben (2026-ban) fejeződik be, így az új tulajdonos egy kifogástalan állapotú ingatlant vehet át.

Műszaki felszereltség és fenntarthatóság:

• Energiahatékonyság: 10 kW-os napelem rendszer segíti az alacsony fenntartási költségeket.

• Közművek: 5 különálló árambekötés és 2 gázbekötés biztosítja a zavartalan üzemeltetést.

Kert és környezet:

A gondozott, parkosított kert igazi ékköve egy hangulatos kerti pavilon, amely tökéletes helyszínt biztosít esküvői szertartások és szabadtéri rendezvények lebonyolításához.

Ez az ingatlan kiváló választás rendezvényszervezőknek, vendéglátósoknak vagy befektetőknek, akik egy nagy múltú, mégis modern technológiával felszerelt helyszínt keresnek a falu központi, frekventált részén.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ahol a múlt és a jövő találkozik!

Historisches Erbe trifft auf modernen Komfort!

Wir bieten einen einzigartigen Gebäudekomplex im Herzen des Komitats Csongrád-Csanád, in Derekegyház, zum Verkauf an. Ende des letzten Jahrhunderts diente dieses Gebäude als Wirtschaftsgebäude des prestigeträchtigen Károlyi-Anwesens. Heute bewahrt es seinen historischen Charakter, wurde jedoch einer kompletten Renovierung unterzogen, um modernsten Anforderungen gerecht zu werden. 

Wichtigste Merkmale der Immobilie:

Grundstück: Ein 3.000 m² großes, gepflegtes Areal mit Zugang von zwei Straßen.

Veranstaltungsraum & Gastronomie (260 m²): Ein eleganter Festsaal mit einer Kapazität für 120 Gäste, ergänzt durch eine moderne Gewerbeküche für 100 Portionen und dazugehörige Serviceräume.

Unterkünfte (90 m²): Zwei Gästezimmer mit separaten Eingängen und eigenem Bad sowie ein voll ausgestattetes Apartment.

Lagerfläche (160 m²): Zwei geräumige Lagerräume mit hoher Kapazität bieten ausreichend Platz für Equipment.

Zustand: Die Renovierung begann vor fünf Jahren und wird in diesem Jahr (2026) abgeschlossen, sodass der neue Eigentümer die Immobilie in tadellosem Zustand übernimmt. 

Technische Daten und Nachhaltigkeit:

Energieeffizienz: Eine 10-kW-Solaranlage sorgt für niedrige Betriebskosten.

Versorgungsleitungen: 5 separate Stromanschlüsse und 2 Gasanschlüsse gewährleisten eine reibungslose Betriebskapazität. 

Garten und Umgebung:

Das Herzstück des sorgfältig angelegten Gartens ist ein charmanter Gartenpavillon, der den perfekten Rahmen für Trauungen und Veranstaltungen im Freien bietet.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Veranstaltungsplaner, Gastronomie-Profis oder Investoren, die einen repräsentativen Veranstaltungsort mit moderner Technik in zentraler, gut besuchter Lage des Dorfes suchen.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, bei der Vergangenheit und Zukunft aufeinandertreffen!

Historical Heritage Meets Modern Comfort!

We are offering a unique property complex for sale in the heart of Csongrád-Csanád County, in Derekegyház. At the end of the last century, this building served as a utility building for the prestigious Károlyi Estate. Today, it preserves its historical character while having undergone a complete renovation to meet modern requirements.

Key Features of the Property:

• Plot: A 3,000 sqm well-maintained area with dual-street access.

• Event Space & Gastronomy (260 sqm): An elegant banquet hall with a capacity for 120 guests, complemented by a modern, 100-portion capacity commercial kitchen and its associated service rooms.

• Accommodations (90 sqm): Two guest rooms with private entrances and en-suite bathrooms, plus a fully equipped apartment.

• Storage (160 sqm): Two spacious, large-capacity storage rooms provide ample space for equipment.

• Condition: The renovation began five years ago and will be completed this year (in 2026), ensuring the new owner receives the property in impeccable condition.

Technical Specifications and Sustainability:

• Energy Efficiency: A 10 kW solar panel system ensures low utility and maintenance costs.

• Utilities: 5 separate electricity connections and 2 gas connections provide seamless operational capacity.

Garden and Environment:

The centerpiece of the meticulously landscaped garden is a charming garden pavilion, providing the perfect venue for wedding ceremonies and outdoor events.

This property is an excellent choice for event planners, hospitality professionals, or investors looking for a high-prestige venue equipped with modern technology in a central, frequented location of the village.

Don’t miss this rare opportunity where the past and the future meet!