Ugostiteljski objekat za prodaju, Miskolc

Prevedeni tekst
Може се загревати у хибридном систему топлотне пумпе који штеди енергију и има изузетно ниску потрошњу! На одличној локацији у центру Мишколца, у историјској Кишави, продаје се зидана, поплочана кућа за догађаје површине 184+329 м2 са 2 улаза, са двокраким подрумским системом. Загрева се системом вентилатор-конвектора који је повезан са топлотном пумпом, а по потреби је доступан и кондензациони гасни цирко котао као додатак. Грејање је обезбеђено подним грејањем и вентилатор конвекторима у приземљу, а вентилатор конвекторима на спратовима. Зграда се хлади топлотном пумпом са фан-цоил уређајима. Подрум се може загревати циркулацијом топлог ваздуха. Винска кућа изграђена у 17. веку је 2014. године доживела комплетну реконструкцију и проширење, коју карактерише екстра технички и естетски садржај, као и одличан квалитет материјала и конструкције. Главне реновације: - комплетна замена крова - доградња - замена столарије, унутрасњих врата и улазних врата (сва Ропант премиум дрвена столарија) - модернизација система грејања, уградња топлотне пумпе и кондензационог гасног котла, комплетан грађевински инжењеринг (струја, вода, гас), изградња противпожарног система - пројектовање мокрих чворова, кухиње, пулта - топло и хладно постављање плочица - комплетна обнова подрумског система - 10 цм дривит систем фасадна изолација Списак просторија: - подрум (два филијала) 329 м2 - приземље (угоститељска јединица/моц/кухиња) 87 м2 - први спрат (кухиња/сала за састанке/купатила) 59 м2 - ИИ спрат. (канцеларија/купатило): 39 м2 Објекат тренутно функционише као сала за догађаје и канцеларија, али се може користити и као смештај, угоститељство, вински бар или приватни подрум врхунског квалитета. Поседује лиценце и опрему потребну за рад! Ир цена: 99,8 М. Кухињски апарати/опрема и остали намештај се могу купити посебно. За више детаља контактирајте један од мојих контакт података!

Originalni tekst
Energiatakarékos, rendkívül kis rezsijű hőszivattyús hibrid rendszerben fűthető!

Miskolc belvárosában kiváló helyen, a történelmi Kisavason, összesen 184+329 nm-es, téglából épült, cserépfedéses, 2 bejárattal rendelkező rendezvényház, két ágú pincerendszerrel eladó.

Fűtését hőszivattyúra kötött fan-coil rendszer biztosítja és szükség esetén, kiegészítésként egy kondenzációs gáz cirkó kazán is rendelkezésre áll. A fűtést a földszinten padlófűtés és fan coil készülék, az emeleteken fan-coil készülékek biztosítják. Az épület hűtése a hőszivattyúról a fan-coil készülékekkel történik. A pince meleg levegő keringetéssel fűthető.

A 17. században épült borház 2014-ben teljes újjáépítésen és bővítésen esett át, melyet extra műszaki és esztétikai tartalom, valamint kiváló anyag és kivitelezői minőség jellemez.
Főbb felújítások:
- tető teljes cseréje
- bővítés
- nyílászárók, beltéri ajtók és bejárati ajtó csere (mind Ropant prémium minőségű fa nyílászáró)
- fűtésrendszer korszerűsítés, hőszivattyú és kondenzációs gázkazán beépítés, teljes épületgépészet (villany, víz, gáz), tűzvédelmi rendszer kiépítése
- mosdók, konyha, pult kialakítása
- hideg-meleg burkolás
- pincerendszer teljes felújítása
- 10 cm-es dryvit rendszerű homlokzatszigetelés

Helyiséglista:
- pince (két ág) 329 m2
- földszint (vendéglátó egység/mosdók/konyha) 87 m2
- emelet I. (konyha/tárgyaló/mosdók) 59 m2
- emelet II. (iroda/mosdó): 39 m2

Az ingatlan jelenleg rendezvényházként és irodaként is funkcionál, de szálláshelyként, vendéglátásra, borozóként, vagy prémium minőségű magánpinceként is hasznosítható. Működéshez szükséges engedélyekkel, berendezési tárgyakkal rendelkezik!

Ir.ár: 99,8 M.

A konyhai gépek/eszközök, és egyéb berendezési tárgyak igény szerint külön opcionálisan megvásárolhatóak.

További részletekért kérem, hogy keressen a megadott elérhetőségeim valamelyikén!