Ured za iznajmljivanje, Budimpešta, VII kvart.

Prevedeni tekst
Издавање канцеларија у пословној згради категорије А, ВИИ. округу. Иродахаз се налази у центру Будимпеште, на тргу Блаха Лујза. Његова одлична локација омогућава брз приступ аутомобилом. Како се налази на једној од најпрометнијих саобраћајних чворова, пословна зграда је лако доступна следећим средствима јавног превоза: метро - М2, трамвај - 4, 6, 28, 37, 37А, 62, аутобус - 5, 7, 7Е, 8, 107, 110, 112, 133, 178, 233, 239, Тролејбус - 74. До међународног аеродрома Ференц Лист може се стићи за 30 минута аутомобилом. У околини се налазе банке, ресторани и хотели, а преко пута пословне зграде је тржни центар Емпориум. До неколико главних атракција Будимпеште може се стићи за неколико минута. Зграда се налази на месту од историјског значаја, подигнута је на месту хотела Бристол, а предата је 1994. године. У 2013. години извршено је велико реновирање, током којег су обновљени ентеријери и технички системи. Посебност архитектонског дизајна зграде је светао унутрашњи атријум са четири панорамска лифта. У пословној згради савремена решења обезбеђују удобност наших станара, као што су - зонски контролисани систем хлађења-грејања; - изоловани прозори са дуплим стаклом опремљени подесивим ролетнама; - безбедна подземна гаража са даљинским управљањем и - ВИФИ мрежа инсталирана у заједничким просторијама. У згради нудимо укупно 11.945 м² висококвалитетног пословног простора за изнајмљивање у приземљу и још 10 спратова. И мале и веће канцеларије могу се креирати са флексибилним распоредом. Канцеларије такође имају своје тоалете и кухиње или чајне кухиње. Цена закупа канцеларије је 13,9 - 14,9 ЕУР/м²+ПДВ/месечно. Накнада за одржавање и рад у згради: 4,8 - 6,4 ЕУР/м²+ПДВ + струја бројило Паркинг могућ за изнајмљивање: 130 ЕУР+ПДВ/ауто / Месечне услуге: – 24-часовно обезбеђење, рецепција – обезбеђена затворена подземна гаража – конференцијска сала – магацин у сутерену – банка и банкомат – услуга централе – улаз картице – приватни водоблок – паркинг за госте – остава за бицикле у подземној гаражи (са свлачионицом и тушем) – ресторан, кафић. Технички детаљи: – клима – спуштени плафон – стакло са заштитом од сунца – видео, телефонска и контролна мрежа – лифтови – ИСДН линије

Originalni tekst
Kiadó irodák az A minősítésű irodaházban, a VII. kerületben.

Az Irodaház Budapest belvárosában, a Blaha Lujza téren található. Kiváló elhelyezkedése biztosítja a gyors elérést autóval. Mivel az egyik legforgalmasabb közlekedési csomópontban helyezkedik el, az irodaház könnyen megközelíthető az alábbi tömegközlekedési eszközökkel:

Metró - M2,
Villamos - 4, 6, 28, 37, 37A, 62,
Autóbusz - 5, 7, 7E, 8, 107, 110, 112, 133, 178, 233, 239,
Trolibusz - 74.

A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 30 perc alatt érhető el személyautóval.

A környéken bankok, éttermek, hotelek találhatók, az irodaházzal szemben pedig az Emporium Bevásárlóközpont van. Budapest főbb látványosságai közül több is megközelíthető néhány perc alatt.

Az épület történelmi jelentőségű helyen található, a Bristol Szálló helyén épült, 1994-ben adták át. 2013-ban nagy felújításon esett át, amely során a belső tereket és a műszaki rendszereket újították meg. Az épület építészeti kialakításának különlegessége a világos belső átriumudvar, négy panorámalifttel.

Az Irodaházban olyan korszerű megoldások gondoskodnak bérlőink kényelméről, mint a
- zónánként szabályozható hűtő-fűtőrendszer;
- az állítható rolóval felszerelt, kettős üvegezésű, szigetelt ablakok;
- a távvezérléssel ellátott, biztonságos mélygarázs és a
- közös területekre telepített WIFI-hálózat.

Az épületben összesen 11.945 m² kiváló minőségű irodaterületet kínálunk bérlésre a földszinten és további 10 felsőbb szinten. Kis és nagyobb alapterületű irodák egyaránt kialakíthatók, rugalmas elrendezéssel. Az irodákhoz saját mosdók és konyha vagy főzőfülke is tartozik.

Az iroda bérleti díja 13,9 -14,9 EUR/m²+Áfa /hónap
Az épületben a fenntartási és üzemeltetési díj: 4,8 – 6,4 EUR/m²+Áfa + áram almérő
Bérelhető parkoló: 130 EUR+Áfa/ személygépkocsi /hónap

Szolgáltatások:
– 24 órás biztonsági szolgálat, recepció
– biztonságos zárt mélygarázs
– konferenciaterem
– raktár az alagsorban
– bank és ATM
– székhelyszolgáltatás
– kártyás beléptetés
– saját vizesblokk
– vendégparkoló
– bicikli tároló a mélygarázsban (öltözővel és zuhanyzóval)
– étterem, kávézó

Technikai részletek:
– légkondicionálás
– álmennyezet
– fényvédővel ellátott üvegek
– videó, telefon és beléptető hálózat
– felvonók
– ISDN vonalak