Ured za iznajmljivanje, Szeged

Prevedeni tekst
Горња 2 спрата зграде са лифтом мешовите функције која се тренутно гради на тргу Индохаз, на граници центра Сегедина, поред централне железничке станице у Сегедину, издају се заједно или одвојено за пословне потребе, озбиљном закупцу, дуго- термин! Према концепту који је осмислио изузетно захтевни власник, канцеларије/продавнице ће се налазити у приземљу зграде од 5 спратова (приземље + 3 спрата + поткровље), И. и ИИ. на спратовима се граде станови, док је ИИИ. спрат и поткровље ће се за сада углавном градити као канцеларија на отвореном! Предаја објекта по систему кључ у руке очекује се на лето 2023. године. Тренутно се већ ради на пројектовању ентеријера, а унутрашње уређење нивоа станова је већ у потпуности завршено и тамо већ раде механичари. Зграда ИИИ. Према досадашњим плановима, на првом спрату би се градили и станови укупне површине 330 м2, али ће инвеститор само од унутрашњег уређења изградити минимално потребне зидове и израдити део водних блокова. Може бити подељена јединица са мањим канцеларијама, али може остати и велики непрекидни простори! На први спрат је спојено укупно 5 балкона (укупне површине 28 м2). Поткровље је такође у плану као канцеларијски ниво са отвореним простором, тако да ће готово у потпуности бити изграђено на отвореном простору и чека своје будуће станаре. Овај ниво, такође са површином од 330 м2, је површина која се може у потпуности искористити захваљујући нагибу крова. Захваљујући лифту, канцеларије су лако доступне, али су и степениште и пријемни део зграде дизајнирани да буду импозантни и јединствени, тако да сваком предузећу можемо да пружимо одговарајуће и захтевне могућности! Иначе, зграда ће се ослањати готово искључиво на обновљиве изворе енергије, гас уопште неће бити прикључен на простор, тако да овде нема потребе да бринете о високим комуналним трошковима!

Originalni tekst
Szeged Belvárosának határán, a szegedi központi vasúti pályaudvar mellet, az Indóház téren jelenleg épülő vegyes funkciójú liftes épület felső 2 szintje akár egyben, akár külön-külön irodai célra, komoly bérlőnek, hosszú távra kiadó!
A rendkívül igényes tulajdonos által megálmodott koncepció szerint az 5 szintes (földszint + 3 emelet + tetőtér) épület földszintjén irodák/üzletek kapnak majd helyet, az I. és II. emeleti szinteken apartmanok készülnek, míg a III. emelet és a tetőtér egyenlőre döntően egy légtérű irodaként kerül kivitelezésre! Az épület kulcsrakész átadása 2023 nyarán várható. Jelenleg már a belső kivitelezések zajlanak, sőt az apartmanok szintjein már a belső kialakítás is teljesen kész, ott már a gépészek dolgoznak.
Az épület III. emeletén összesen 330 m2 alapterületen a korábbi tervek szerint szintén apartmanok épültek volna, de a beruházó a belső kialakításból csak a minimálisan szükséges falakat építi be és a vizesblokkok egy részét alakítja ki így majd a bérlő igényeire szabhatja a szint belső kialakítást! Lehet az tagolt, kisebb irodákat tartalmazó egység, de nagy egybefüggő terek is maradhatnak! Az emelethez összesen 5 db erkély kapcsolódik (összesen 28 m2 alapterülettel).
A tetőtéri szint a terveken is egy légterű irodai szintként szerepel, így az szinte teljesen egy légtérben is kerül kivitelezésre és várja leendő bérlőit. Ez a szintén 330 m2 alapterületű szint, köszönhetően a tető dőlésszögének teljes egészében hasznosítható terület. A liftnek köszönhetően az irodák kényelmesen megközelíthetőek, de a lépcsőházat és az épület fogadó terét is impozánsra és egyedire tervezik, így bármilyen cég számára megfelelő és igényes lehetőséget tudunk itt biztosítani!
Az épület egyébként szinte csak megújuló energiákra fog támaszkodni, gáz egyáltalán nem is kerül a területére bekötésre, így a magas rezsi költségektől itt nem kell tartani!