Ured za prodaju, Budaörs

Prevedeni tekst

Originalni tekst
TÖBBFUNKCIÓS TÁRSASHÁZBAN, LAKÁSIRODA KERTTEL ÉS GARÁZZSAL + NÍVÓS IRODA-ÜZLET!

Budaörs kertvárosi részén közel a XI. kerülethez, jó adottságokkal rendelkező, összesen 180 nm nm alapterületű (80 nm-es, belső kétszintes iroda-üzlet és 80 nm-es N + másfélszobás irodalakás), közel 22 nm-es terasszal, garázzsal és 750 nm-es telekrésszel 179,99 M Ft-ért eladó!

Birtokba vehető egyeztetéssel. Az iroda-üzlet épület 30 napon belül a lakásiroda jelenleg bérlő használatában van.
Kedves 5%-os kamatozású hitel igénybe vehető 40% önerő, maximum 50 M Ft-ig, akár kezdő vállalkozásnak is.

Az ingatlan utcafronti részén találjuk a teljes körűen felújított és két szinten működő iroda, vagy üzletként hasznosítható épületet, mely nívós megjelenésével minden vállalkozásnak jó választás. Az alsó szint kertkapcsolattal is rendelkezik. A megfelelő téli, vagy nyári komfortról padlófűtés és klíma is gondoskodik. Számos ablakain át napfényben úszik az épület.
Az iroda épület mögött találjuk a társasház első emeletén elhelyezkedő 80 nm-es dél-keleti tájolású és folyamatosan karbantartott téglaépítésű lakás besorolású irodát, melyhez benapozott, 22 nm-es terasz kapcsolódik. A parkosított kert, a tágas garázs tovább fokozza az ingatlan sokrétű kihasználhatóságát. A jelenleg lakásként használt iroda tájolása és elhelyezkedése révén csendes és napos.

Műszaki jellemzők:
Mindkét épület a hagyományos építési móddal épült, beton sávalapra, 30-as téglafalazattal, korszerű műanyag nyílászárókkal. Gáz kombi cirko fűtés és melegvíz ellátó rendszer kiépítve. Mindkét ingatlanban klíma berendezés kiépítve.
Az épületek külön mérőórákkal rendelkeznek.

Az ingatlan környezetében számos üzlet és szolgáltatás működik, valamint Budaörs kereskedelmi, szolgáltató és kulturális intézményei, amelyek minden igényt kielégítenek.
A tömegközlekedés kiváló, a főváros metróhálózata mindössze 10 percre.

Ajánlom vállalkozásoknak, mindennek helyet adó cégközpontnak, vagy családoknak, akik vállalkozásukat helyet adó otthonukként is képzelik el.

A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, készséggel várom hívását.

További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.
Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon.